terrain 383 m²à Rethel (08)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Mathieu Immobilier & Conseils vous offre une sélection de parcelles constructibles à la vente, situées à Rethel. Elles sont idéalement implantées, proches de toutes commodités et bénéficient d'un accès direct à l'autoroute sur l'axe Reims/Charleville-Mézières. Les différents terrains sont viabilisés et prêt à accueillir vos futurs projets de construction. 20 terrains sont disponibles, de 379 m² à 423 m² à partir de 50 896€ jusqu'à 56 352€ (honoraires de négociation inclus). Bien non soumis au DPE. Détails des parcelles & prix de vente : LOT 1: Surface : 423 m² Prix du bien : 57528 € Prix du bien hors honoraires : 53628 € Honoraires de négociation TTC : 3900€ Honoraires à la charge du vendeur LOT 5: Surface : 383 m² Prix du bien : 52088 € Prix du bien hors honoraires : 48188 € Honoraires de négociation TTC : 3900€ Honoraires à la charge du vendeur LOT 26 : Surface : 390 m² Prix du bien : 53040€ Prix du bien hors honoraires : 49140€ Honoraires de négociation TTC : 3900€ Honoraires à la charge du vendeur

Les atouts du programme

Terrain 383 m² à Rethel (08)

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Les terrains disponibles

  • 52 088 € (136 € /m²)
    383 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

215 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Rethel (08)

Découvrir la ville de Rethel

Rethel en un coup d'œil

Ardennes (08)

Commune rurale i

7 435 habitants

Rethel est une commune rurale, avec 7 435 habitants (401 hab./km²) sur 18,58 km², à 37 km de Charleville-mezieres. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 19 790 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 073 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,7 °C à l'année. En matière de sécurité, Rethel affiche un score de 3,6/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Rethel sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 3,6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Rethel

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

35 commerces disponibles au total

Rethel propose 21 restaurants, 8 boulangeries, 5 supermarchés et 1 épicerie. La commune se situe à 37 km de Charleville-mezieres. Côté connexion, la fibre y couvre 92 % des foyers. Rethel est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).

Ville la plus proche
37 km
Charleville-mezieres
Couverture fibre
92%
Bonne couverture

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 21
  • Boulangeries (commerces) : 8
  • Gymnases (sports & loisirs) : 6
  • Supermarchés (commerces) : 5
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 5
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
  • Théâtres (sports & loisirs) : 1

6,1 / 1000 hab. — +22 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Rethel

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

12 établissements scolaires

Rethel offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 crèche, 7 écoles élémentaires, 2 collèges, 1 lycée général et 1 lycée agricole.

Ménages avec enfants
31,5 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Écoles élémentaires7étab.
  3. Collèges2étab.
  4. Lycées gén.1étab.
  5. Lycées agri.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Rethel

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

0,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+9 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Rethel compte 6 médecins généralistes, soit 0,8 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 4 pharmacies et 2 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.

Urgences
1
Pharmacies
4
EHPAD / maisons de retraite
2
Soins longue durée
1

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 40 au total :

  • Médecins : 6
  • Infirmiers : 10
  • Dentistes : 9
  • Kinésithérapeutes : 14
  • Sages-femmes : 1
Médecins
6
Infirmiers
10
Dentistes
9
Kinésithérapeutes
14
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Rethel

Climat tempéré i

63 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Rethel, avec une température moyenne de 11,7 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Rethel présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,7°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,4/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
1,2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Rethel présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Rethel

Revenus modestes i

19 790 € revenu médian annuel

-10 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 19 790 €, soit 10 % en dessous de la médiane nationale, avec 40 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 36,69 %, représente environ 627 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 500 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
40 %
Taux de chômage
2,7 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 258 €/hab.
  • 2018 : 262 €/hab.
  • 2019 : 254 €/hab.
  • 2020 : 232 €/hab.
  • 2021 : 472 €/hab.
  • 2022 : 489 €/hab.
  • 2023 : 506 €/hab.
  • 2024 : 500 €/hab.

2017 : 258 €/hab.2024 : 500 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~627 € / an · ~52 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -9 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 36,69 %
  • GEMAPI : taux de 0,507 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Rethel

Vigilance recommandée i

3,6/10 score de sécurité i

Rethel affiche un score de sécurité de 3,6 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages8,4‰+49 %

5,6‰

Vols de véhicule1,2‰-34 %

1,8‰

Violences hors famille6,9‰+117 %

3,2‰

Violences intrafamiliales5,9‰+57 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Rethel ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Joseph Afribo

Maire de Rethel · Divers Droite

Rethel est administrée par Joseph Afribo (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 36 % des inscrits contre 32,7 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Rethel)
Macron
33 %
Le Pen
36 %
Abstention + blancs/nuls
31 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

08300 Rethel Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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