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106 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
EN EXCLUSIVITÉ – GOURBEYRE – TERRAIN VIABILISÉ DE 573 M² AVEC VUE DÉGAGÉE ET DOUBLE ACCÈS POSSIBLE
Vous recherchez un terrain prêt à bâtir pour concrétiser votre projet de résidence principale ou d'investissement ?
Découvrez en exclusivité ce terrain de 573 m² situé dans le secteur résidentiel recherché de Gourbeyre.
Implanté au sein d'un lotissement calme et bénéficiant des réseaux à proximité immédiate, ce terrain offre un cadre idéal pour la réalisation d'une villa individuelle avec espaces extérieurs, stationnements et piscine selon votre projet.
Classé en zone UC du Plan Local d'Urbanisme, il bénéficie d'un environnement résidentiel agréable tout en restant proche des commodités, des établissements scolaires et des principaux axes routiers.
Le terrain bénéficie d'une agréable vue dégagée sur les reliefs et présente la particularité de pouvoir être accessible depuis le haut ou le bas de la parcelle, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement selon votre projet de construction.
Les atouts du terrain :
Parcelle de 573 m²
Terrain viabilisé
Secteur résidentiel recherché
Zone UC du PLU
Accès facile
Environnement calme
Belle opportunité pour une construction individuelle
Que vous souhaitiez construire votre future résidence ou réaliser un investissement patrimonial, ce terrain constitue une opportunité rare sur le secteur.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +59 - Réf.958045
Les atouts du programme
Terrain 573 m² à Gourbeyre (971)
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Les terrains disponibles
- 106 000 € (185 € /m²)573 m² Exposition Non précisé
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Capifrance - MAGALI GOURDAIN
+590 690 09 07 52
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Gourbeyre (971)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
7 établissements
1 collège2 maternelles3 écoles élémentaires1 lycée
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
14 établissements
1 piscine7 terrains (football, rugby)1 gymnase2 stades d'athlétisme1 cinéma1 court de tennis1 terrain (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
39 établissements
3 médecins32 médecins spécialisés1 établissement de santé3 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
56 établissements
1 boucherie22 épiceries6 boulangeries27 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
41 établissements
6 électriciens1 gendarmerie1 garde d'enfants1 maison de retraite13 garages14 maçons4 salons de coiffure1 bureau(x) de poste
À proximité du programme
97113 Gourbeyre Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
