A saisir ! Beau terrain de 672 m2 dans un lotissement recherché à RIOM.
Vous rêvez de faire construite une maison dans un environnement agréable ?
Découvrez ce terrain de 672 m2 situé dans un lotissement résidentiel à Riom.
Ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme, cadre verdoyant. La proximité du centre de Riom constitue une opportunité idéale et rare pour concrétiser un projet de construction sur mesure, dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine PINTRAND inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 848 477 147
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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terrain 672 m²à Riom (63)
147 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible672 m2
Prix moyen au m² du programme219€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 672 m² à riom
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147 000 €
- 147 000 €(219 € /m²)672 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Riom
Achetez un logement neuf à Riom avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Achetez un logement neuf à Riom avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Riom (63)
L'immobilier neuf à Riom (63)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
21 items
4 collège(s)
4 lycée(s)
3 maternelle(s)
5 école(s) élémentaire(s)
5 école(s) d'enseignement supérieur
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
130 items
83 médecin(s) spécialisé(s)
2 établissement(s) de santé
21 dentiste(s)
7 pharmacie(s)
17 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
119 items
4 supermarché(s)
3 quincaillerie(s)
4 librairie(s)
35 épicerie(s)
55 restaurant(s)
14 boulangerie(s)
4 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
112 items
29 garage(s)
38 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
13 maçon(s)
11 banque(s)
2 maison(s) de retraite
2 garde(s) d'enfants
3 tribunaux
12 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
32 items
1 cinéma(s)
8 gymnase(s)
4 stade(s) d'athlétisme
1 centre(s) équestre(s)
1 piscine(s)
2 musée(s)
2 court(s) de tennis
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 parcours de golf
7 terrain(s) (football, rugby)
A proximité du programme
63200 RiomAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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