Très beau terrain - 1 090 m² Trévoux (01600)
Prix : 303.000· Honoraires : 13635 (4,5 % TTC à la charge de l'acquéreur).
Description du bien
- Surface : 1 090 m².
- Exposition : plein sud, vue dégagée, situé sur les hauteurs de Trévoux. ??
- Potentiel constructeur : emprise au sol maximale 218 m² (idéal plain pied ou maison à étage). Surface de plancher autorisée jusqu'à 335 m².
- Terrain Libre Constructeur
- Viabilisation : prévue d'ici l'été. (Défrichage et création d'accès en cours/programmés).
- Environnement : parcelle rare, calme, lumineuse, cadre verdoyant parfait pour projet sur mesure.
Projet et accompagnement
- Notre partenaire local, Maisons VIVRE PLUS (Trévoux), pourra vous accompagner pour des projets personnalisés adaptés à cette parcelle
Atouts de la commune Trévoux (01600)
- Ville historique au bord du Rhône, cadre de vie familial, quartiers sécurisés et animés par une vie associative riche.
- Activités familiales : promenades et pistes cyclables le long du Rhône, aires de jeux, clubs sportifs (football, tennis, judo), médiathèque, animations municipales et marchés locaux.
- Écoles : maternelles et élémentaires publiques/privées à Trévoux ; collège sur place ; lycées accessibles dans l'agglomération (proximité Villefranche-sur-Saône / autres).
- Transports : accès routier facile vers Lyon ( 30mn) et l'Ain, desserte par bus locaux et lignes TER à proximité pour trajets quotidiens.
Contact
- Pour dossier technique complet, plans et visite :
Christophe CLUZEL 3Gimmo
07826242 …
Honoraires de 4.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (303 000 hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CLUZEL inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 931 761 910
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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terrain 1 090 m²à Trévoux (01)
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1 terrain disponible1090 m2
Prix moyen au m² du programme290€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 090 m² à trévoux
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Terrains
316 635 €
- 316 635 €(290 € /m²)1090 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Trévoux
Trévoux, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Trévoux (01)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
7 items
1 lycée(s)
1 collège(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
1 maternelle(s)
3 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
1 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 stade(s) d'athlétisme
3 gymnase(s)
1 piscine(s)
Services
Tout est là, sans exception
49 items
1 tribunaux
9 salon(s) de coiffure
2 garde(s) d'enfants
9 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
10 électricien(s)
9 garage(s)
1 bureau(x) de poste
7 banque(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
48 items
28 médecin(s) spécialisé(s)
5 dentiste(s)
11 médecin(s)
2 pharmacie(s)
2 établissement(s) de santé
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
51 items
10 boulangerie(s)
19 restaurant(s)
2 librairie(s)
16 épicerie(s)
1 quincaillerie(s)
2 boucherie(s)
1 supermarché(s)
A proximité du programme
01600 TrévouxAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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