Prisca Giordano-3g immo, spécialiste de la sérénité dans les transmissions immobilières, vous présente en exclusivité, à Saint Jean de Védas, ce beau terrain à bâtir viabilisé de 745 m2 offrant une surface de plancher de 150 m2, situé dans un environnement calme et résidentiel au coeur d'un petit lotissement de 6 villas.
Vous apprécierez sa situation idéale, à proximité des commerces, du bus et de la ligne 5 du tramway, facilitant vos déplacements vers Montpellier et sa Métropole.
Saint-Jean-de-Védas, séduit par sa qualité de vie, son dynamisme, son pôle santé et son accès rapide aux plages, à Montpellier et aux principaux axes routiers.
Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par Enchères immo. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 300 000 correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Prisca GIORDANO inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 534 789 185
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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terrain 745 m²à Saint-jean-de-vedas (34)
300 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible745 m2
Prix moyen au m² du programme403€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 745 m² à saint-jean-de-vedas
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Terrains
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- 300 000 €(403 € /m²)745 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Saint-jean-de-vedas
Devenez propriétaire à Saint-jean-de-vedas grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-jean-de-vedas (34)
L'immobilier neuf à Saint-jean-de-vedas (34)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
198 items
126 médecin(s) spécialisé(s)
3 établissement(s) de santé
34 dentiste(s)
3 pharmacie(s)
32 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
113 items
12 boulangerie(s)
26 épicerie(s)
7 quincaillerie(s)
8 supermarché(s)
3 boucherie(s)
57 restaurant(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
12 items
1 collège(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
3 maternelle(s)
6 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
163 items
1 maison(s) de retraite
27 salon(s) de coiffure
36 maçon(s)
1 garde(s) d'enfants
12 banque(s)
39 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
1 gendarmerie(s)
45 garage(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
1 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
1 court(s) de tennis
1 gymnase(s)
1 théâtre(s)
A proximité du programme
34430 Saint-jean-de-vedasAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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