Terrain à vendre - 15 000 € L'agence Re/Max à le plaisir de vous présenter en exclusivité cette agréable parcelle boisée située au lieu-dit Les Fontaines Noires, sur la commune de Cercy-la-Tour, dans un environnement naturel calme et préservé. À seulement 3 km du centre-bourg de Cercy-la-Tour, ce terrain offre un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, de chasse, de pêche ou de loisirs en plein air. Les atouts du bien : - Parcelle boisée offrant un potentiel d'exploitation en bois de chauffage ou de coupe. - Petit plan d'eau existant à réhabiliter, idéal pour créer un espace de détente ou un point d'agrément. - Cadre naturel verdoyant, sans nuisance particulière. - Accès relativement facile depuis le village. - Environnement propice aux activités de loisirs, à l'observation de la faune et à la détente. Ce bois pourra convenir : - Aux particuliers recherchant un espace de nature privé. - Aux personnes souhaitant exploiter le bois pour leur usage personnel. - Aux amateurs de loisirs de plein air. - À un projet d'installation légère de type roulotte, cabane de loisirs ou espace de détente (sous réserve des autorisations administratives et règles d'urbanisme en vigueur). Un bien rare pour profiter du calme de la campagne nivernaise tout en restant proche des commodités. Pour tout renseignement complémentaire, Contactez votre agent EI, Maxime GAGNEPAIN RSAC : 921 550 117 Tél : 06.71.14 … Mail : [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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15 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible18500 m2
Prix moyen au m² du programme1€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 18 500 m² à cercy-la-tour
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Combien ça coûte ?
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Cercy-la-Tour
À Cercy-la-Tour (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
3 items
1 collège(s)
1 maternelle(s)
1 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
17 items
3 restaurant(s)
1 supermarché(s)
2 boucherie(s)
7 épicerie(s)
1 librairie(s)
3 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
5 items
1 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
1 court(s) de tennis
1 gymnase(s)
Services
Tout est là, sans exception
13 items
1 bureau(x) de poste
3 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
4 garage(s)
1 électricien(s)
1 salon(s) de coiffure
1 banque(s)
1 gendarmerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
12 items
2 dentiste(s)
7 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
2 médecin(s)
A proximité du programme
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58340 Cercy-la-Tour<br>
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Géorisques
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