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terrain
à Podensac (33)

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1 terrain disponible
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

A VIRELADE, 1km seulement de PODENSAC, ce terrain de 970m² entièrement viabilisé attend votre projet. Sa situation idéale vous propose les commerces et un cabinet médical à 2 minutes, l'école à 3 minutes et le collège à 5 minutes. Niché au coeur d'un quartier pavillonnaire calme tout en étant proches des commodités, il n'attend plus que vous ! Gare la plus proche à 2kms. Sortie Autoroute à 7kms. Possibilité de construction de 500m² au sol. Etage R+1 acceptée. Etude géotechnique (G1) réalisée. Viabilisation effectuée : eau avec compteur en place, électricité, tout à l'égout. CUa OK. CUb OK. Terrain libre de constructeur et hors lotissement. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julie KOSA inscrite au RSAC de BORDEAUX n° 833 366 503 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les atouts du programme

terrain à podensac
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Les terrains disponibles

Terrains

140 000 €
  • 140 000 €
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.

Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Podensac
À Podensac (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Podensac (33)

Découvrir la ville de Podensac

Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
22 items
1 pharmacie(s)
13 médecin(s) spécialisé(s)
1 établissement(s) de santé
5 médecin(s)
2 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
1 stade(s) d'athlétisme
2 court(s) de tennis
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 gymnase(s)
Services
Tout est là, sans exception
30 items
1 maison(s) de retraite
1 gendarmerie(s)
1 bureau(x) de poste
5 garage(s)
9 salon(s) de coiffure
3 maçon(s)
10 électricien(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
34 items
8 épicerie(s)
1 boucherie(s)
3 librairie(s)
1 quincaillerie(s)
2 boulangerie(s)
2 supermarché(s)
17 restaurant(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 collège(s)
1 école(s) élémentaire(s)

A proximité du programme

33720 PodensacAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr