terrain 939 m²à Rilly-sur-Vienne (37)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

En exclusivité chez LADN-IMMO ! Vous avez un projet de construction et recherchez un terrain offrant à la fois espace, calme et proximité des commodités ? Découvrez cette belle parcelle de 939 m², située à Rilly-sur-Vienne, dans un environnement agréable, idéal pour donner vie à votre future maison. Viabilisé et libre de constructeur, ce terrain vous permet d'imaginer votre projet en toute liberté, selon vos envies et votre budget. Son emplacement constitue également un véritable atout : vous profitez d'un cadre paisible tout en restant à seulement 1 km des commerces et services de proximité. Les atouts de ce terrain : Une belle superficie de 939 m² Terrain viabilisé (eau, électricité et télécommunications en limite de propriété) Libre choix du constructeur Environnement calme et agréable Commerces et services à proximité Un cadre de vie idéal en Sud Touraine Seul un assainissement individuel reste à prévoir. Que vous envisagiez d'y construire votre résidence principale ou une maison secondaire, ce terrain réunit de beaux atouts pour concrétiser votre projet. Envie de le découvrir ? Contactez LADN-IMMO au pour échanger sur votre projet et organiser une visite. DPE : Non soumis. LADN-IMMO ? Une nouvelle vision de l'immobilier. Chez LADN-IMMO, chaque contact compte : notre équipe vous répond du lundi au samedi, de 8h à 19h, sans interruption. #MD (29.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les atouts du programme

Terrain 939 m² à Rilly-sur-Vienne (37)

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Les terrains disponibles

  • 22 000 € (23 € /m²)
    939 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

91 € par mois (1)
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€
€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Rilly-sur-Vienne (37)

Découvrir la ville de Rilly-sur-Vienne

Rilly-sur-Vienne en un coup d'œil

Indre-et-Loire (37)

Commune rurale i

462 habitants

Rilly-sur-Vienne est une commune rurale, avec 462 habitants (35 hab./km²) sur 13,1 km², à 39 km de Tours. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 220 €. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,3 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Rilly-sur-Vienne sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Rilly-sur-Vienne

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

1 commerces disponibles au total

Rilly-sur-Vienne propose 1 restaurant. La commune se situe à 39 km de Tours. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
39 km
Tours
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

8,6 / 1000 hab. — +71 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Rilly-sur-Vienne

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Rilly-sur-Vienne dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
36,8 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Rilly-sur-Vienne

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Rilly-sur-Vienne, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Tours (39 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Rilly-sur-Vienne

Climat chaud i

67 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est chaud à Rilly-sur-Vienne, avec une température moyenne de 13,3 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 67 jours par an. Rilly-sur-Vienne présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
13,3°C
Climat chaud
Nuits tropicales
1,8/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
5/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition modéréei

Rilly-sur-Vienne présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Rilly-sur-Vienne

Revenus dans la moyenne basse i

21 220 € revenu médian annuel

-4 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 220 €, soit 4 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 35,87 %, représente environ 426 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 496 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 400 €/hab.
  • 2018 : 380 €/hab.
  • 2019 : 385 €/hab.
  • 2020 : 392 €/hab.
  • 2021 : 440 €/hab.
  • 2022 : 442 €/hab.
  • 2023 : 472 €/hab.
  • 2024 : 496 €/hab.

2017 : 400 €/hab.2024 : 496 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~426 € / an · ~36 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -38 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 35,87 %

Ce montant correspond à la taxe foncière, au taux voté par la commune : plus il est élevé, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Rilly-sur-Vienne

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Rilly-sur-Vienne : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Rilly-sur-Vienne ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Jean-Luc Bonnin

Maire de Rilly-sur-Vienne · Sans étiquette

Rilly-sur-Vienne est administrée par Jean-Luc Bonnin (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 39,3 % des inscrits contre 37,4 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Rilly-sur-Vienne)
Macron
39 %
Le Pen
37 %
Abstention + blancs/nuls
24 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

37220 Rilly-sur-Vienne Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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