Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Découvrir Terrain 575 m² à Valserhône (01)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 151 500 € (263 € /m²)575 m² Exposition Non précisé
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
LIFEHOME
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Valserhône (01)
L'immobilier neuf à Valserhône (01)
Découvrir la ville de Valserhône
Valserhône en un coup d'œil
Ain (01)
Commune rurale i
16 162 habitants
Bellegarde-sur-Valserine est une commune rurale, avec 16 162 habitants (267 hab./km²) sur 62,53 km², à 47 km de Bourg-en-Bresse. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 780 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 574 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,1 °C à l'année. En matière de sécurité, Bellegarde-sur-Valserine affiche un score de 5/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Bellegarde-sur-Valserine sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Valserhône
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
81 commerces disponibles au total
Bellegarde-sur-Valserine propose 57 restaurants, 12 boulangeries, 5 supermarchés et 7 épiceries. La commune se situe à 47 km de Bourg-en-Bresse. Côté connexion, la fibre y couvre 91 % des foyers. Bellegarde-sur-Valserine est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 47 km
- Bourg-en-Bresse
- Couverture fibre
- 91%
- Bonne couverture
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 57
- Boulangeries (commerces) : 12
- Épiceries (commerces) : 7
- Supermarchés (commerces) : 5
- Gymnases (sports & loisirs) : 4
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 4
- Piscines (sports & loisirs) : 2
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
- Théâtres (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
- Conservatoires (sports & loisirs) : 1
5,1 / 1000 hab. — +2 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Valserhône
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
13 établissements scolaires
Bellegarde-sur-Valserine offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 2 crèches, 8 écoles élémentaires, 2 collèges et 1 lycée général.
- Ménages avec enfants
- 43,7 %
Parcours scolaire
- Crèches2étab.
- Écoles élémentaires8étab.
- Collèges2étab.
- Lycées gén.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Valserhône
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-27 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Bellegarde-sur-Valserine compte 7 médecins généralistes, soit 0,4 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 6 pharmacies et 2 EHPAD.
- Pharmacies
- 6
- EHPAD / maisons de retraite
- 2
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 39 au total :
- Médecins : 7
- Infirmiers : 18
- Dentistes : 4
- Kinésithérapeutes : 6
- Pédiatres : 1
- Ophtalmologues : 1
- Sages-femmes : 2
- Médecins
- 7
- Infirmiers
- 18
- Dentistes
- 4
- Kinésithérapeutes
- 6
- Pédiatres
- 1
- Ophtalmologues
- 1
- Sages-femmes
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Valserhône
Climat tempéré i
73 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est tempéré à Bellegarde-sur-Valserine, avec une température moyenne de 11,1 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 73 jours par an. Bellegarde-sur-Valserine présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 11,1°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0,4/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 5,4/an
- Canicules fréquentes
Bellegarde-sur-Valserine présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Notable
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Modéré
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Valserhône
Revenus corrects i
23 780 € revenu médian annuel
+8 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 23 780 €, soit 8 % au-dessus de la médiane nationale, avec 46 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 32,17 %, représente environ 897 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 828 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 46 %
- Taux de chômage
- 4,1 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 284 €/hab.
- 2018 : 492 €/hab.
- 2019 : 711 €/hab.
- 2020 : 705 €/hab.
- 2021 : 717 €/hab.
- 2022 : 760 €/hab.
- 2023 : 793 €/hab.
- 2024 : 828 €/hab.
2017 : 284 €/hab.2024 : 828 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~897 € / an · ~75 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +31 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 32,17 %
- Ordures ménagères : taux de 11,45 %
- GEMAPI : taux de 0,146 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Valserhône
Dans la moyenne i
5/10 score de sécurité i
Bellegarde-sur-Valserine affiche un score de sécurité de 5 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Valserhône ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Anne-Laure Olliet
Maire de Bellegarde-sur-Valserine · Divers Gauche
Bellegarde-sur-Valserine est administrée par Anne-Laure Olliet (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 32,8 % des inscrits contre 26,8 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Bellegarde-sur-Valserine)
- Macron
- 33 %
- Le Pen
- 27 %
- Abstention + blancs/nuls
- 40 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
01200 Valserhône Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Valserhône
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
