TERRAIN À CONSTRUIRE DE 630 M² DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ À BARALLE, PROCHE DE DOUAI, OFFRANT UNE VUE PANORAMIQUE.
Idéal pour un projet de construction, ce terrain de 630 m² orienté sud-est permet de bâtir une maison sur mesure dans un secteur calme et apprécié. Vous bénéficiez d'un cadre qui invite à imaginer un extérieur agréable et à profiter pleinement des espaces extérieurs conçus selon vos envies.
Ce terrain présente une exposition sud-est qui apportera une belle luminosité naturelle à vos futurs espaces de vie. La surface généreuse offre une belle opportunité pour un aménagement personnel adapté à vos besoins.
Il bénéficie d'un emplacement dans un quartier recherché avec une vue panoramique, parfait pour envisager une construction confortable et ouverte sur l'extérieur.
ENVIRONNEMENT
Situé dans la commune de Baralle, ce secteur paisible est proche de Douai, à moins de 20 kilomètres. Les autoroutes A26 et A2 se trouvent respectivement à 4 et 9 kilomètres, facilitant les déplacements en voiture. Plusieurs gares sont accessibles à environ 10 kilomètres, à Arleux, Aubigny-au-Bac et Brunémont. Une école primaire se situe à 9 minutes, assurant une proximité appréciable pour les familles. Autour du terrain, des commerces sont également disponibles.
NOUS CONTACTER
Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons France Confort Valenciennes. Le prix est fixé à 60 900 euros.
N'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort Valenciennes pour toute information supplémentaire ou pour envisager votre projet. Christian SMOLAREK se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche.
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terrain 630 m²à Baralle (62)
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1 terrain disponible630 m2
Prix moyen au m² du programme97€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 630 m² à baralle
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Terrains
60 900 €
- 60 900 €(97 € /m²)630 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Baralle
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Baralle (62)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
21 items
10 médecin(s) spécialisé(s)
4 dentiste(s)
7 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
7 items
1 maçon(s)
3 garage(s)
3 salon(s) de coiffure
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
1 item
1 terrain(s) (football, rugby)
Commerces
Quelques boutiques de proximité
2 items
2 supermarché(s)
A proximité du programme
62860 BaralleAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
