TERRAIN À CONSTRUIRE DE 400 M² À ANNAY, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, PROCHE DE LILLE, SANS VIS À VIS.
Situé à Annay, ce terrain de 400 m² orienté plein sud offre un emplacement privilégié dans un secteur calme sans vis à vis. Vous pourrez bâtir votre maison dans un cadre agréable et profiter pleinement de cet espace.
Cette parcelle vous donne la liberté de concevoir un projet à la hauteur de vos attentes grâce à sa surface confortable.
Le terrain bénéficie d'une orientation sud, idéale pour optimiser l'ensoleillement de votre future maison.
La parcelle est proposée à la vente par un partenaire de Maisons France Confort Valenciennes, au prix de 68 100 euros.
ENVIRONNEMENT
Annay est une commune offrant un cadre paisible tout en restant proche de Lille à environ 22 km. La Belgique se situe à 27 km.
Côté transports, plusieurs gares sont accessibles à proximité dont Pont-à-Vendin à un peu plus de 900 mètres et Loison-sous-Lens à moins de 3 km. Les axes routiers principaux tels que l'autoroute A21 sont accessibles à environ 4 km.
Pour les familles, vous trouverez à proximité une école maternelle, plusieurs écoles élémentaires dont l'école Élémentaire Juliette Wantiez et le Groupe Scolaire Péri-Curie, facilement accessibles à pied.
Les commerces sont également présents autour, apportant tout le nécessaire au quotidien.
Pour les loisirs, la commune dispose de bibliothèques, de plusieurs restaurants et d'installations sportives comme un terrain de tennis, tous à proximité.
NOUS CONTACTER
Ce terrain à construire est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Valenciennes.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Mathilde Gros, située au sein de l'agence immobilière Maisons France Confort Valenciennes. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.
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terrain 400 m²à Annay (62)
68 100 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible400 m2
Prix moyen au m² du programme170€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 400 m² à annay
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Les terrains disponibles
Terrains
68 100 €
- 68 100 €(170 € /m²)400 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Annay
Achetez un logement neuf à Annay avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Annay (62)
Découvrir la ville de Annay
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
16 items
5 restaurant(s)
1 supermarché(s)
4 boulangerie(s)
6 épicerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
21 items
1 bureau(x) de poste
4 garage(s)
4 électricien(s)
6 salon(s) de coiffure
6 maçon(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
16 items
9 médecin(s) spécialisé(s)
4 médecin(s)
2 pharmacie(s)
1 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
5 items
1 centre(s) équestre(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
Education
Des options éducatives pour tous les âges
4 items
1 maternelle(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
2 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
62880 AnnayAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
