Situé dans la charmante commune de Plouër-sur-Rance (22490), ce terrain de 1006 m² bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie paisible. À proximité, les résidents peuvent profiter de nombreuses commodités telles que des commerces locaux, des écoles et des services publics, garantissant une vie quotidienne pratique et agréable.Terrain, d'une surface bornée et viabilisée de 1006 m². Tout à l'égout. Zone UCA sur la totalité. RARE pour un seul lot.Sa surface habitable offre de multiples possibilités d'aménagement pour la construction d'une résidence sur mesure, bénéficiant d'un vaste espace extérieur. Parfait pour concrétiser un projet immobilier personnalisé, ce terrain constitue une opportunité rare pour ceux en quête d'un cadre de vie préservé à proximité des commodités essentielles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 260 000 Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 Honoraires : 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah PLAYE, Tél. : 06 30 88 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 853 093 110
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terrain 1 006 m²à Plouër-sur-Rance (22)
260 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1006 m2
Prix moyen au m² du programme258€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 006 m² à plouër-sur-rance
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260 000 €
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Plouër-sur-Rance
À Plouër-sur-Rance (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Plouër-sur-Rance (22)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
12 items
2 médecin(s)
7 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
2 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
16 items
2 supermarché(s)
1 boucherie(s)
1 boulangerie(s)
2 épicerie(s)
10 restaurant(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
4 items
2 collège(s)
2 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 stade(s) d'athlétisme
2 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
Services
Tout est là, sans exception
17 items
1 maison(s) de retraite
4 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
3 garage(s)
3 salon(s) de coiffure
1 garde(s) d'enfants
1 banque(s)
3 maçon(s)
A proximité du programme
22490 Plouër-sur-RanceAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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