TERRAIN À CONSTRUIRE DE 400 M² À CANCALE, À PROXIMITÉ DE SAINT-MALO
Situé dans un quartier résidentiel à 1.5km du centre-ville et seulement 2km du port de la Houle
Idéal pour un projet de construction, ce terrain de 400 m² situé à Cancale offre un emplacement privilégié près de la mer. Il permet de bâtir une maison selon vos envies tout en profitant de l'espace extérieur.
La parcelle présente une superficie parfaite pour aménager un espace extérieur agréable. Profitez de cette surface pour créer un cadre de vie répondant à vos attentes dans un secteur recherché.
ENVIRONNEMENT
Situé à Cancale, ce terrain bénéficie d'un cadre proche de la mer et à 10 kilomètres de Saint-Malo. Les gares de La Gouesnière - Cancale - Saint-Méloir-des-Ondes et de La Fresnais se trouvent à proximité. La nationale N176 est accessible à 15 kilomètres.
L'offre éducative proche comprend plusieurs établissements : école maternelle publique Bel Event, école élémentaire publique les Terre-Neuvas, école primaire privée Notre Dame du Verger, collège privé Saint Joseph, et collège René Cassin.
Autour du terrain, on trouve également plusieurs commerces, ainsi que des poissonneries et une boucherie-charcuterie, facilement accessibles à pied. À proximité, de nombreux restaurants, une bibliothèque et un terrain de tennis complètent les équipements.
NOUS CONTACTER
Son prix est de 228800 euros.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons de l'Avenir Saint-Carné. Laetitia AMIRI se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.
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terrain 400 m²à Cancale (35)
228 800 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible400 m2
Prix moyen au m² du programme572€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 400 m² à cancale
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Les terrains disponibles
Terrains
228 800 €
- 228 800 €(572 € /m²)400 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Cancale
Cancale, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Cancale (35)
L'immobilier neuf à Cancale (35)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
1 cinéma(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
3 gymnase(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
77 items
3 supermarché(s)
8 boulangerie(s)
2 librairie(s)
45 restaurant(s)
17 épicerie(s)
2 boucherie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
22 items
1 établissement(s) de santé
12 médecin(s) spécialisé(s)
2 dentiste(s)
3 pharmacie(s)
4 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
30 items
3 électricien(s)
4 banque(s)
8 salon(s) de coiffure
5 garage(s)
5 maçon(s)
1 garde(s) d'enfants
1 gendarmerie(s)
1 bureau(x) de poste
2 maison(s) de retraite
Education
Des options éducatives pour tous les âges
5 items
2 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
1 maternelle(s)
A proximité du programme
35260 CancaleAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
