Situé à Mauguio (34130), ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié dans une commune prisée pour son cadre de vie agréable et ses multiples commodités. Mauguio, à proximité de Montpellier, séduit par son charme méditerranéen, ses rues pittoresques et ses commerces animés. Les habitants apprécient la douceur de vivre de ce quartier dynamique, où se mêlent traditions et modernité. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux plages de la Méditerranée, à l'aéroport international de Montpellier et aux axes autoroutiers.Ce terrain entièrement viabilisé et libre de constructeur de 318 m² permet la construction d'une bâtisse optimisée d'une surface de plancher maximale de 130 m² en R+1. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, il offre de multiples possibilités d'aménagement, dans le respect du cahier des prescriptions de l'architecte de la ZAC. Bénéficiant d'une triple exposition, il offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée, permettant la création d'un espace extérieur accueillant et lumineux. Idéal pour les amateurs de projets de construction personnalisés, ce terrain présente un potentiel unique dans un cadre privilégié.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 224 190 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine LASCH, Tél. : 06407839 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934176512
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terrain 318 m²à Mauguio (34)
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1 terrain disponible318 m2
Prix moyen au m² du programme705€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
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terrain 318 m² à mauguio
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15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
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Normes & environnement
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A
B
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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Services
Tout est là, sans exception
200 items
10 banque(s)
59 électricien(s)
47 garage(s)
42 maçon(s)
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34 salon(s) de coiffure
2 bureau(x) de poste
1 gendarmerie(s)
2 maison(s) de retraite
Education
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26 items
1 lycée(s)
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4 maternelle(s)
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1 collège(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
17 items
1 stade(s) d'athlétisme
1 piscine(s)
4 gymnase(s)
1 centre(s) équestre(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 court(s) de tennis
4 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
161 items
17 dentiste(s)
114 médecin(s) spécialisé(s)
6 pharmacie(s)
24 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
236 items
49 épicerie(s)
7 supermarché(s)
3 quincaillerie(s)
5 boucherie(s)
6 librairie(s)
149 restaurant(s)
17 boulangerie(s)
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34130 MauguioAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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