Situé dans la charmante commune de Mauguio (34130), ce terrain de 315m² offre une opportunité unique de construire la maison de vos rêves. Niché dans un quartier résidentiel recherché, vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces locaux et les écoles. De plus, sa localisation stratégique vous permettra de rejoindre facilement les grands axes routiers pour des déplacements aisés.Ce terrain à bâtir viabilisé, d'une superficie de 315m², est idéalement conçu pour accueillir une maison en R+1. Libre de tout constructeur et situé en secteur UD du PLU de la commune, il offre une belle opportunité de personnalisation pour concrétiser vos projets résidentiels. Situé en deuxième ligne par rapport à la voie, il permet la construction d'une maison dans un secteur calme et intime tout en étant proche du centre ville à pied.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine LASCH, Tél. : 06407839 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934176512
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terrain 315 m²à Mauguio (34)
265 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible315 m2
Prix moyen au m² du programme841€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 315 m² à mauguio
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- 265 000 €(841 € /m²)315 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Mauguio (34)
L'immobilier neuf à Mauguio (34)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
236 items
49 épicerie(s)
6 librairie(s)
5 boucherie(s)
7 supermarché(s)
3 quincaillerie(s)
149 restaurant(s)
17 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
200 items
47 garage(s)
3 garde(s) d'enfants
42 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
59 électricien(s)
2 bureau(x) de poste
2 maison(s) de retraite
10 banque(s)
34 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
17 items
3 court(s) de tennis
1 stade(s) d'athlétisme
4 gymnase(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 centre(s) équestre(s)
1 piscine(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
26 items
1 collège(s)
8 école(s) élémentaire(s)
12 école(s) d'enseignement supérieur
4 maternelle(s)
1 lycée(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
161 items
114 médecin(s) spécialisé(s)
6 pharmacie(s)
24 médecin(s)
17 dentiste(s)
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34130 MauguioAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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