**Opportunité à Pont-Saint-Martin : Terrain à bâtir !**
**Description du bien**
Découvrez ce terrain diffus de 380 mètres carrés situé à Pont-Saint-Martin, une opportunité rare pour réaliser votre projet de construction. Profitez d'un espace idéal pour concevoir la maison de vos rêves, dans un cadre de vie agréable.
**Localisation et environnement**
Pont-Saint-Martin offre un cadre de vie paisible, à proximité de Nantes et de ses commodités. Bénéficiez d'un accès facile aux commerces, écoles et services, tout en profitant du charme de la campagne environnante. La région est idéale pour les familles et ceux qui recherchent un équilibre entre ville et nature.
**Potentiel et avantages**
Ce terrain offre un potentiel de construction intéressant, permettant de concevoir un projet sur mesure. Sa superficie de 380 mètres carrés est idéale pour une maison avec jardin.
**Informations complémentaires**
* Superficie du terrain : 380 mètres carrés
* Localisation : Pont-Saint-Martin (44860)
Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6.
(LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).
Annonce rédigée par Jeanne LE GALL, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de sous le n°83499279400018 – Agissant pour le compte de PROPRIO À TOUT PRIX L'AGENCE (SIREN 929 380 285), titulaire de la carte professionnelle n° CPI 01012024 … 0000020 délivrée par la CCI de l'Ain, sans détention de fonds.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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79 990 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible380 m2
Prix moyen au m² du programme211€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 380 m² à pont-saint-martin
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Les terrains disponibles
Terrains
79 990 €
- 79 990 €(211 € /m²)380 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Pont-Saint-Martin
Pont-Saint-Martin, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Pont-Saint-Martin (44)
Découvrir la ville de Pont-Saint-Martin
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
23 items
7 épicerie(s)
6 boulangerie(s)
1 boucherie(s)
8 restaurant(s)
1 supermarché(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
30 items
14 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
5 dentiste(s)
9 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
1 gymnase(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
1 parcours de golf
1 terrain(s) (football, rugby)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
3 items
1 maternelle(s)
2 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
46 items
1 maison(s) de retraite
4 maçon(s)
11 électricien(s)
8 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
17 garage(s)
1 garde(s) d'enfants
3 banque(s)
A proximité du programme
15 Le Petit Fréty
44860 Pont-Saint-Martin15 Le Petit Fréty
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
