Surface : env. 1 640 m² - Emplacement privilégié
Situé dans la charmante commune de Villandraut, ce grand terrain à bâtir d'environ 1 640 m², dans un quartier calme et convoité, avec une vue dégagée.
Exposition idéale (sud-ouest / est selon implantation) permettant de profiter d'un bel ensoleillement tout au long de la journée.
-Proximité immédiate des commerces et écoles
-École primaire dans le quartier
-Accès A65 à seulement 10 km
-Infrastructures locales : bassin de natation, tennis, commerces de proximité, boulangeries, boucheries, épiceries, bureau de poste
Marché du centre-ville tous les jeudis matin
Terrain en partie viabilisé, le compteur d'eau est installé, le chemin d'accès est réalisé, les gaines sont installées pour les eaux usées, eau potable et électricité.
Prix de vente : 80 000 €
Ce terrain est proposé à la vente via l'un de nos partenaires fonciers et est idéal pour concrétiser votre projet de construction.
Sophia BARRERE. Alpha Constructions Langon vous accompagne dans toutes vos démarches, de l'étude de votre projet à sa réalisation.
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terrain 1 640 m²à Villandraut (33)
80 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1640 m2
Prix moyen au m² du programme49€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 640 m² à villandraut
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Les terrains disponibles
Terrains
80 000 €
- 80 000 €(49 € /m²)1640 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Villandraut
À Villandraut (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Villandraut (33)
Découvrir la ville de Villandraut
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
14 items
1 librairie(s)
2 boulangerie(s)
5 épicerie(s)
1 supermarché(s)
4 restaurant(s)
1 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
12 items
1 bureau(x) de poste
1 maison(s) de retraite
2 salon(s) de coiffure
2 maçon(s)
2 électricien(s)
3 garage(s)
1 gendarmerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
15 items
2 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
9 médecin(s) spécialisé(s)
3 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 court(s) de tennis
1 musée(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
A proximité du programme
33730 VillandrautAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
