TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1400 M² À CABRIÈS, EMPLOCATION PRIVILÉGIÉE AVEC VUE SUR MONTAGNE, PROCHE DE MARSEILLE.
Idéal pour un projet de construction, ce terrain de 1400 m² orienté plein sud vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure dans un cadre privilégié à Cabriès. Profitez pleinement de ce site offrant une belle vue sur les montagnes et un emplacement recherché.
Cette parcelle dispose d'une surface généreuse qui permet d'imaginer de beaux aménagements extérieurs adaptés à vos envies.
Il s'agit d'un terrain niché dans un secteur offrant une vue dégagée sur les monts alentours.
Le terrain est vendu par un partenaire de Azur & Constructions Cabriès, au prix de 450000 euros.
ENVIRONNEMENT
Situé à Cabriès, ce terrain bénéficie d'un cadre bénéficiant d'une vue sur la montagne et d'un emplacement privilégié. La mer méditerranéenne se trouve à moins de 10 kilomètres, tandis que Marseille est à 18 kilomètres.
Les axes routiers principaux, notamment l'autoroute A51, sont accessibles à environ 4 kilomètres. La gare TGV d'Aix-en-Provence est située à 22 kilomètres, offrant des connexions rapides.
Pour les familles, l'école primaire Montessori Internationale de Cabries est à 10 minutes à pied.
À proximité, vous trouverez des restaurants, une bibliothèque, un bassin de natation et des courts de tennis, tous accessibles à pied en moins de 15 minutes.
Des commerces sont également présents autour du bien.
NOUS CONTACTER
Le terrain est proposé à la vente par un partenaire de Azur & Constructions Cabriès.
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Azur & Constructions Cabriès. Anthony ANGELI se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.
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terrain 1 400 m²à Cabries (13)
450 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1400 m2
Prix moyen au m² du programme321€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 400 m² à cabries
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Les terrains disponibles
Terrains
450 000 €
- 450 000 €(321 € /m²)1400 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Cabries
Devenez propriétaire à Cabries grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Cabries (13)
Découvrir la ville de Cabries
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
80 items
65 médecin(s) spécialisé(s)
5 médecin(s)
7 dentiste(s)
3 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
15 items
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 parcours de golf
2 piscine(s)
1 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (football, rugby)
3 court(s) de tennis
3 centre(s) équestre(s)
Services
Tout est là, sans exception
67 items
18 électricien(s)
1 maison(s) de retraite
13 maçon(s)
14 salon(s) de coiffure
4 garde(s) d'enfants
2 banque(s)
14 garage(s)
1 bureau(x) de poste
Education
Des options éducatives pour tous les âges
11 items
4 école(s) élémentaire(s)
3 maternelle(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
1 lycée(s)
1 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
121 items
28 épicerie(s)
11 boulangerie(s)
4 boucherie(s)
4 supermarché(s)
6 quincaillerie(s)
5 librairie(s)
63 restaurant(s)
A proximité du programme
13480 CabriesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
