TERRAIN À CONSTRUIRE DE 314 M² IDÉALEMENT SITUÉ À LES ÉCRENNES AVEC VUE SUR ESPACE VERT
Idéal pour un projet de construction à Les Écrennes, ce terrain vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure exposée sud-ouest. Profitez d'un environnement calme avec une vue dégagée sur un espace vert pour créer un cadre de vie agréable et personnalisé.
Il s'agit d'une parcelle qui s'étend sur une superficie de 314 m². Il bénéficie d'une orientation sud-ouest, idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Mareuil-lès-Meaux au prix de 89 000 euros.
ENVIRONNEMENT
Situé à Les Écrennes, proche de Melun à 17 km, ce secteur offre un cadre de vie paisible. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur à quelques minutes à pied, notamment aux arrêts Route de la Borde et Salle Polyvalente, proposant les lignes 3441 et 3442. L'autoroute A5 est accessible à 6 km de là, facilitant vos déplacements.
Une école primaire est présente à proximité pour les familles.
Des équipements de loisirs tels que des terrains de tennis ainsi qu'un restaurant situé à environ 5 minutes à pied complètent cet environnement.
NOUS CONTACTER
Le terrain est commercialisé par un partenaire de Maisons France Confort Mareuil-lès-Meaux. Pour obtenir plus d'informations et organiser une visite de ce projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Félix SOUMARMON.
Faites le choix de concrétiser votre projet en toute confiance grâce à ce terrain offrant de réelles potentialités.
Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
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terrain 314 m²à Les Ecrennes (77)
89 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible314 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme283€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone94 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 314 m² à les ecrennes
Découvrir terrain 314 m² à les ecrennes
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Les terrains disponibles
Terrains
89 000 €
- 89 000 €(283 € /m²)314 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Les Ecrennes
Achetez un logement neuf à Les Ecrennes avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Les Ecrennes
94
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Les Ecrennes
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Les Ecrennes (77)
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Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
5 items
3 maçon(s)
1 garage(s)
1 électricien(s)
Commerces
Quelques boutiques de proximité
1 item
1 restaurant(s)
A proximité du programme
- Route de la Borde
77820 Les EcrennesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Les Ecrennes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
