À RUSS - Un cadre exceptionnel pour votre future maison !
Maisons Brand vous propose un magnifique terrain de 1 904 m² situé rue de la Croisette à Russ, au coeur de la Vallée de la Bruche.
Rare par sa superficie et son environnement privilégié, ce terrain bénéficie d'une exposition plein sud offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Son implantation idéale permet d'imaginer une maison lumineuse, ouverte sur la nature et parfaitement intégrée à son environnement.
Ce terrain séduira les amateurs de calme, d'espace et de qualité de vie, tout en restant proche des commodités et des axes de communication.
Vivre à Russ, c'est profiter :
D'un cadre naturel exceptionnel entre forêt et montagne
D'une commune agréable et dynamique de la Vallée de la Bruche
De nombreuses activités de plein air et sentiers de randonnée
D'un environnement paisible idéal pour la vie de famille
Une localisation stratégique :
Gare SNCF à proximité avec liaison vers Strasbourg
Accès rapide vers Molsheim et Strasbourg
Proximité des principaux axes routiers facilitant les déplacements quotidiens
Grâce à sa belle orientation plein sud et à sa grande superficie, ce terrain offre de nombreuses possibilités pour concevoir une maison sur mesure répondant parfaitement à vos envies et à votre mode de vie.
Avec Maisons Brand, imaginez et réalisez un projet unique, pensé spécialement pour vous dans un environnement rare et recherché.
Contactez PATRICK EPP dès maintenant pour découvrir ce terrain d'exception à Russ et étudier ensemble votre futur projet de construction !
Lire la suite
terrain 1 904 m²à Russ (67)
80 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1904 m2
Prix moyen au m² du programme42€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 904 m² à russ
Découvrir terrain 1 904 m² à russ
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
80 000 €
- 80 000 €(42 € /m²)1904 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Russ
À Russ (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
À Russ (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Russ (67)
Découvrir la ville de Russ
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Santé
Un accès simple et rapide aux soins
5 items
1 dentiste(s)
4 médecin(s) spécialisé(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
5 items
1 boulangerie(s)
2 supermarché(s)
1 épicerie(s)
1 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
8 items
4 garage(s)
2 salon(s) de coiffure
2 maçon(s)
Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
2 items
2 terrain(s) (football, rugby)
A proximité du programme
67130 RussAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Russ
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
