Rare à la vente - Superbe terrain de 19,04 ares à Russ - Quartier La Croisette 🌿
Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel au coeur de la commune de Russ, dans le très recherché quartier de La Croisette.
Ce terrain d''''exception de 19,04 ares se distingue par sa situation privilégiée, alliant calme, verdure et confort de vie.
Les points forts :
Une surface généreuse permettant de multiples possibilités de construction et d''''aménagement
Un quartier prisé, offrant un environnement paisible et agréable
Une situation idéale, à proximité de la nature et des commodités essentielles
Avec Maisons Brand, constructeur reconnu depuis plus de 30 ans, donnez vie à votre projet de maison sur-mesure. Je vous accompagne personnellement dans chaque étape, de la conception à la réalisation, pour créer ensemble la maison qui vous ressemble.
Localisation : Russ - Quartier La Croisette
Surface : 19,04 ares
Contactez-moi, Patrick Epp - Maisons Brand, pour découvrir ce terrain rare et étudier votre projet de construction dans un cadre u
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terrain 1 904 m²à Russ (67)
80 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1904 m2
Prix moyen au m² du programme42€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 904 m² à russ
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Terrains
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- 80 000 €(42 € /m²)1904 m²
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Prix du logement
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Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Russ
À Russ (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Russ (67)
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Santé
Un accès simple et rapide aux soins
5 items
1 dentiste(s)
4 médecin(s) spécialisé(s)
Services
Tout est là, sans exception
8 items
2 maçon(s)
4 garage(s)
2 salon(s) de coiffure
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
5 items
2 supermarché(s)
1 boulangerie(s)
1 restaurant(s)
1 épicerie(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
2 items
2 terrain(s) (football, rugby)
A proximité du programme
67130 RussAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
