À LUTZELHOUSE - Une belle opportunité au coeur de la Vallée de la Bruche !
Maisons Brand vous propose un terrain de 749 m² situé dans le lotissement « Les Grillons » à Lutzelhouse.
Une opportunité rare avec un prix attractif en baisse : 100 000 € !
Ce terrain bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, idéal pour concrétiser votre projet de maison individuelle sur mesure avec Maisons Brand.
Lutzelhouse est une commune particulièrement appréciée pour son cadre de vie entre nature et dynamisme local. Niché au coeur de la Vallée de la Bruche, le village offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des grands axes.
Vivre à Lutzelhouse, c'est profiter :
D'un environnement naturel exceptionnel au pied des Vosges
De nombreuses possibilités de randonnées et d'activités de plein air
D'une commune conviviale avec écoles, commerces et services de proximité
D'une vie associative et locale dynamique
Une situation idéale pour les déplacements :
Gare SNCF sur la commune avec liaison vers Strasbourg
Accès rapide à l'axe Molsheim / Strasbourg
Proximité des principaux axes routiers facilitant le quotidien
Imaginez votre future maison dans un cadre verdoyant et paisible, entièrement pensée selon vos envies et vos besoins.
Avec Maisons Brand, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour donner vie à votre projet de construction dans les meilleures conditions.
Contactez PATRICK EPP des maintenant pour découvrir ce terrain et étudier ensemble votre future maison à Lutzelhouse !
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terrain 749 m²à Lutzelhouse (67)
100 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible749 m2
Prix moyen au m² du programme134€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 749 m² à lutzelhouse
Découvrir terrain 749 m² à lutzelhouse
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Les terrains disponibles
Terrains
100 000 €
- 100 000 €(134 € /m²)749 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Lutzelhouse
À Lutzelhouse (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Lutzelhouse (67)
Découvrir la ville de Lutzelhouse
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
9 items
1 restaurant(s)
2 boulangerie(s)
2 boucherie(s)
4 épicerie(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 maternelle(s)
1 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
11 items
1 garde(s) d'enfants
4 maçon(s)
3 garage(s)
1 maison(s) de retraite
1 électricien(s)
1 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
1 item
1 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
16 items
2 médecin(s)
11 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
2 dentiste(s)
A proximité du programme
67130 LutzelhouseAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
