Saisissez l'occasion de bâtir votre future maison sur ce terrain de 420 m², parfaitement positionné au coeur de Saint-Herblain.
Cette parcelle déjà raccordée aux réseaux présente un agencement idéal pour accueillir une construction personnalisée. Situé dans un secteur paisible, ce bien bénéficie d'un accès direct aux zones d'activités, aux grands réseaux routiers ainsi qu'aux services de proximité. Une adresse de choix qui concilie parfaitement bien-être quotidien et mobilité facilitée.
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Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.
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terrain 420 m²à Saint-Herblain (44)
199 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible420 m2
Prix moyen au m² du programme474€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 420 m² à saint-herblain
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Les terrains disponibles
Terrains
199 000 €
- 199 000 €(474 € /m²)420 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Saint-Herblain
Saint-Herblain, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Saint-Herblain, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Herblain (44)
L'immobilier neuf à Saint-Herblain (44)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
250 items
155 restaurant(s)
47 épicerie(s)
3 librairie(s)
6 boucherie(s)
26 boulangerie(s)
11 supermarché(s)
2 quincaillerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
67 items
7 maternelle(s)
5 lycée(s)
31 école(s) d'enseignement supérieur
18 école(s) élémentaire(s)
6 collège(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
62 items
2 théâtre(s)
2 centre(s) équestre(s)
7 court(s) de tennis
11 stade(s) d'athlétisme
3 cinéma(s)
10 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 parcours de golf
14 terrain(s) (football, rugby)
9 gymnase(s)
2 piscine(s)
1 conservatoire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
329 items
15 pharmacie(s)
5 établissement(s) de santé
213 médecin(s) spécialisé(s)
37 dentiste(s)
59 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
342 items
3 bureau(x) de poste
60 électricien(s)
87 garage(s)
49 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
12 garde(s) d'enfants
95 maçon(s)
3 maison(s) de retraite
32 banque(s)
A proximité du programme
44800 Saint-HerblainAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
