TERRAIN À CONSTRUIRE DE 355 M² IDÉALEMENT SITUÉ À LATTES, PROCHE DE MONTPELLIER, SANS VIS À VIS.
Idéal pour un projet de construction, ce terrain exposé sud-ouest offre un cadre sans vis-à-vis à Lattes. Vous bénéficiez d'un emplacement privilégié pour bâtir une maison à votre image, avec des espaces extérieurs agréables et une belle parcelle de 355 m².
Cette parcelle propose une orientation sud-ouest qui apportera une bonne luminosité naturelle aux futurs espaces extérieurs.
Il s'agit d'un terrain situé dans un secteur idéalement placé, sans vis-à-vis, offrant un environnement agréable pour votre projet.
Le terrain présente une surface de 355 m², offrant une belle capacité pour répondre à vos envies et besoins.
ENVIRONNEMENT
Lattes, commune agréable à proximité immédiate de Montpellier, se trouve à seulement 5 km de la mer. Le secteur bénéficie d'un réseau de bus avec plusieurs arrêts accessibles, notamment les lignes 18 et 32, ainsi que d'un tramway à moins de 800 mètres. L'autoroute A709 est à 2 km, facilitant les déplacements.
Vous trouverez deux établissements scolaires à courte distance à pied : le collège Georges Brassens et l'école primaire Port Ariane.
Pour vos loisirs et sorties, la région propose bassins de natation, restaurants, bibliothèque, théâtre et un port de plaisance non loin. Des commerces variés sont également présents à proximité pour vos besoins quotidiens.
NOUS CONTACTER au 6 38-58 4341
Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort.
Le prix est de 270000 euros.
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort Saint-Gély-du-Fesc. Alexandre Matusz se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.
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terrain 355 m²à Lattes (34)
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1 terrain disponible355 m2
Prix moyen au m² du programme761€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 355 m² à lattes
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270 000 €
- 270 000 €(761 € /m²)355 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
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Devenez propriétaire à Lattes grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Lattes (34)
L'immobilier neuf à Lattes (34)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
15 items
1 collège(s)
5 école(s) élémentaire(s)
2 maternelle(s)
1 lycée(s)
6 école(s) d'enseignement supérieur
Services
Tout est là, sans exception
174 items
9 banque(s)
37 garage(s)
37 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
5 garde(s) d'enfants
43 salon(s) de coiffure
39 électricien(s)
3 maison(s) de retraite
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
173 items
118 médecin(s) spécialisé(s)
6 pharmacie(s)
21 médecin(s)
28 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
152 items
32 épicerie(s)
88 restaurant(s)
2 quincaillerie(s)
1 librairie(s)
14 boulangerie(s)
6 boucherie(s)
9 supermarché(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
19 items
2 court(s) de tennis
3 terrain(s) (football, rugby)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
5 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 musée(s)
1 cinéma(s)
1 piscine(s)
1 théâtre(s)
A proximité du programme
34970 LattesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
