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terrain 1 000 m²
à Presles-en-Brie (77)

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141 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1000 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme?141€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?83 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1000 M² IDÉALEMENT SITUÉ À PRESLES-EN-BRIE, PROCHE DE MONTREUIL. Idéal pour un projet de construction, ce terrain de 1000 m² exposé sud-ouest offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure, en profitant pleinement de ses extérieurs. Il permet de créer un espace de vie adapté à vos besoins, dans un cadre favorable. Cette parcelle ne comporte pas d'aménagements ou espaces intérieurs définis à ce jour. Le terrain présente une surface confortable de 1000 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités à votre projet de construction. Situé à Presles-en-Brie, il bénéficie d'une localisation proche de Montreuil, avec un accès proche à la nationale N104 située à 10 km. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, notamment les lignes 3103 et 3119, accessibles en quelques minutes à pied. Pour les familles, deux établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied : une école maternelle et une école élémentaire Maurice André. Autour du terrain, vous trouverez aussi des commerces, une épicerie, des restaurants, ainsi que des équipements de loisirs comme des terrains de tennis et une bibliothèque. NOUS CONTACTER Ce terrain est mis en vente par un partenaire de Maisons France Confort La Queue-en-Brie au prix de 141 000 euros. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Dominique TCHICAYA, votre interlocuteur chez Maisons France Confort La Queue-en-Brie. Il vous accompagnera dans votre projet de construction.
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Les atouts du programme

terrain 1 000 m² à presles-en-brie
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Les terrains disponibles

Terrains

141 000 €
  • 141 000 €(141 € /m²)
    1000 m²

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Presles-en-Brie
Presles-en-Brie, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Presles-en-Brie

83
/100
Le score moyen à Presles-en-Brie est de 92/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce score
Sources :
Observatoire Régional de la Santé & Institut Paris région

À propos de Presles-en-Brie (77)

Découvrir la ville de Presles-en-Brie

Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
12 items
4 garage(s)
5 électricien(s)
2 maçon(s)
1 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
9 items
6 épicerie(s)
2 boulangerie(s)
1 restaurant(s)
Santé
Quelques services de santé disponibles
3 items
3 médecin(s) spécialisé(s)

A proximité du programme

  • La Marsange 1
  • La Marsange 2

77220 Presles-en-BrieAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr