terrain 446 m²à Moret-Loing-et-Orvanne (77)

Voir sur la carte
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Le Cabinet de Simencourt vous présente le DOMAINE DE LA SAPINIERE A MORET LOING ET ORVANNE (77) - située à proximité directe (en voiture ou en bus) des infrastructures scolaires (écoles, collège, lycée), la commune dispose également d'une gare TER où l'on rejoint Paris-Gare de Lyon en 50 minutes et d'un réseau de bus permettant la liaison avec Fontainebleau et les villes voisines. Le lotissement La Sapinière présente 18 terrains à bâtir libres de constructeur d'une surface moyenne de 500 m2. Un emplacement idéal pour une construction au calme non loin des grandes villes et des grands centres commerciaux (Carré Sénart à 45 minutes, Bay 2 à 1h). 18 lots viabilisés et libres de constructeur NoSurfaceFaçadeExpositionPrixDisponibilité lot 1 503m2 17m NC 133 900EUR Disponible lot 2 536m2 19m NC 135 900EUR Disponible lot 3 630m2 25m NC 137 900EUR Optionné lot 4 406m2 19m NC Vendu lot 5 406m2 19m NC Vendu lot 6 408m2 19m NC 119 900EUR Disponible lot 7 406m2 19m NC 119 900EUR Disponible lot 8 431m2 NC 119 900EUR Disponible lot 9 840m2 NC Vendu lot 10 610m2 21m NC 138 900EUR Disponible lot 11 636m2 20m NC 140 900EUR Disponible lot 12 639m2 20m NC 140 900EUR Optionné lot 13 560m2 NC 135 900EUR Disponible lot 14 460m2 18m NC 129 900EUR Disponible lot 15 421m2 29m NC Vendu lot 16 520m2 NC 129 900EUR Disponible lot 17 446m2 23m NC Vendu lot 18 446m2 23m NC Vendu Frais annexes à prévoir : Frais d'enregistrement 125 EUR Provision pour frais de voirie 1500 EUR Frais d'architecte coordinateur 480 EURTTC Viabilisation : EAU EDF TEL TAE - FIBRE Contactez-nous rapidement pour obtenir de plus amples informations : Elodie AUCANTE e.aucante[@]immo-amenagement.fr 06 / 72 / 18 / 98 / 21 Contactez le Cabinet de Simencourt, l'agence immobilière à Amiens qui fait la différence. Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cabinet de Simencourt - 52 rue Delpech - 80000 AMIENS ****** Retrouvez tous nos biens sur www.cabinet-desimencourt.fr ****** Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter : [email protected] / ****** Pour consulter notre barème d'honoraires : RDV sur notre site Internet

Les atouts du programme

Terrain 446 m² à Moret-Loing-et-Orvanne (77)

Découvrir Terrain 446 m² à Moret-Loing-et-Orvanne (77)

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…

Les terrains disponibles

  • 115 900 € (260 € /m²)
    446 m² Exposition Non précisé

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

Logo de l'agence CABINET DE SIMENCOURT
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par téléphone, email ou SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !

Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?

À propos du prix

Combien ça coûte ?

478 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

Le secret pour être premier !

Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Moret-Loing-et-Orvanne avant tout le monde.

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Moret-Loing-et-Orvanne (77)

Découvrir la ville de Moret-Loing-et-Orvanne

Moret-Loing-et-Orvanne en un coup d'œil

Seine-et-Marne (77)

Commune rurale i

12 576 habitants

Moret-sur-Loing est une commune rurale, avec 12 576 habitants (384 hab./km²) sur 33,4 km², à 65 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 26 620 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 799 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12 °C à l'année. En matière de sécurité, Moret-sur-Loing affiche un score de 5,6/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Moret-sur-Loing sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5,6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Moret-Loing-et-Orvanne

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

38 commerces disponibles au total

Moret-sur-Loing propose 25 restaurants, 5 boulangeries, 3 supermarchés et 5 épiceries. La commune se situe à 65 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers. Moret-sur-Loing est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).

Ville la plus proche
65 km
Paris
Couverture fibre
96%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 25
  • Boulangeries (commerces) : 5
  • Épiceries (commerces) : 5
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 4
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 4
  • Supermarchés (commerces) : 3
  • Gymnases (sports & loisirs) : 2
  • Piscines (sports & loisirs) : 1

3,8 / 1000 hab. — -24 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Moret-Loing-et-Orvanne

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

16 établissements scolaires

Moret-sur-Loing offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 4 crèches, 3 maternelles, 7 écoles élémentaires, 1 collège et 1 lycée agricole.

Ménages avec enfants
40,5 %

Parcours scolaire

  1. Crèches4étab.
  2. Maternelles3étab.
  3. Écoles élémentaires7étab.
  4. Collèges1étab.
  5. Lycées agri.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Moret-Loing-et-Orvanne

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-16 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Moret-sur-Loing compte 10 médecins généralistes, soit 0,8 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 4 pharmacies et 4 EHPAD.

Pharmacies
4
EHPAD / maisons de retraite
4
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 63 au total :

  • Médecins : 10
  • Infirmiers : 24
  • Dentistes : 10
  • Kinésithérapeutes : 15
  • Pédiatres : 1
  • Sages-femmes : 3
Médecins
10
Infirmiers
24
Dentistes
10
Kinésithérapeutes
15
Pédiatres
1
Sages-femmes
3

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Moret-Loing-et-Orvanne

Climat tempéré i

60 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Moret-sur-Loing, avec une température moyenne de 12 °C et un ensoleillement faible de 60 jours par an. Moret-sur-Loing présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,2/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
3,4/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Moret-sur-Loing présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Fréquent
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Moret-Loing-et-Orvanne

Revenus élevés i

26 620 € revenu médian annuel

+21 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 26 620 €, soit 21 % au-dessus de la médiane nationale, avec 68 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 42 %, représente environ 1 208 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 600 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
68 %
Taux de chômage
2,7 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 548 €/hab.
  • 2018 : 538 €/hab.
  • 2019 : 547 €/hab.
  • 2020 : 569 €/hab.
  • 2021 : 506 €/hab.
  • 2022 : 524 €/hab.
  • 2023 : 553 €/hab.
  • 2024 : 600 €/hab.

2017 : 548 €/hab.2024 : 600 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 208 € / an · ~101 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +76 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 42 %
  • Ordures ménagères : taux de 10,71 %
  • GEMAPI : taux de 0,18 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Moret-Loing-et-Orvanne

Dans la moyenne i

5,6/10 score de sécurité i

Moret-sur-Loing affiche un score de sécurité de 5,6 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages10,4‰+85 %

5,6‰

Vols de véhicule1,3‰-28 %

1,8‰

Violences hors famille1,8‰-43 %

3,2‰

Violences intrafamiliales2,7‰-29 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Moret-Loing-et-Orvanne ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Dikran Zakeossian

Maire de Moret-sur-Loing · Divers Gauche

Moret-sur-Loing est administrée par Dikran Zakeossian (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 40,1 % des inscrits contre 25,7 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Moret-sur-Loing)
Macron
40 %
Le Pen
26 %
Abstention + blancs/nuls
34 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

77250 Moret-Loing-et-Orvanne Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Moret-Loing-et-Orvanne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À quel point êtes-vous satisfait de cette page (pas de l'annonce elle-même)  ?