Iad France - Sibylle Duclos vous propose : Terrain constructible de 1 150 m² - Rochefort-en-Terre
À seulement 10 minutes à pied du centre de Rochefort-en-Terre, l'un des plus beaux villages de France, découvrez ce terrain constructible de 1 150 m² offrant un cadre de vie privilégié entre nature et proximité des commodités.
Vous profiterez d'un environnement paisible et arboré tout en restant proche des commerces, des écoles et des services du centre-bourg.
Les atouts du terrain :
Surface de 1 150 m²
Terrain constructible
Bornage réalisé
Environnement calme
Sans vis-à-vis
Belle forme de terrain facilitant l'implantation d'un projet de construction
À seulement 10 minutes à pied du centre-ville
École primaire accessible en quelques minutes
À moins de 5 minutes en voiture de Malansac et de sa gare SNCF
Accès rapide aux principaux axes vers Questembert, Redon et Vannes
Le terrain est agrémenté de magnifiques chênes qui apportent une ombre naturelle particulièrement appréciée durant les périodes estivales tout en participant à l'équilibre naturel du terrain tout au long de l'année.
À noter : le terrain n'est pas viabilisé, ce qui vous permettra de concevoir librement votre projet selon vos besoins.
Une belle opportunité de construire votre future maison dans un cadre recherché, alliant tranquillité, nature et proximité du cOEur historique de Rochefort-en-Terre.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sibylle Duclos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 935159293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33317350)
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terrain 1 150 m²à Rochefort-en-Terre (56)
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1 terrain disponible1150 m2
Prix moyen au m² du programme80€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
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Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
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Description du programme neuf
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terrain 1 150 m² à rochefort-en-terre
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Combien ça coûte ?
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Prix du logement
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Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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À Rochefort-en-Terre (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
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1 médecin(s) spécialisé(s)
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1 médecin(s)
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Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
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Services
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7 items
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1 garage(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
26 items
3 librairie(s)
11 épicerie(s)
9 restaurant(s)
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Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
1 item
1 court(s) de tennis
A proximité du programme
56220 Rochefort-en-TerreAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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