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terrain 1 150 m²à Rochefort-en-Terre (56)
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- 77 000 € (67 € /m²)1150 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
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À propos de Rochefort-en-Terre (56)
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Rochefort-en-Terre en un coup d'œil
Morbihan (56)
Commune péri-urbaine i
636 habitants
Rochefort-en-Terre est une commune péri-urbaine, avec 636 habitants (530 hab./km²) sur 1,22 km², à 32 km de Vannes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 070 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 250 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,5 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Rochefort-en-Terre sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Rochefort-en-Terre
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces très riche i
16 commerces disponibles au total
Rochefort-en-Terre propose 9 restaurants, 3 boulangeries et 4 épiceries. La commune se situe à 32 km de Vannes. Côté connexion, la fibre y couvre 75 % des foyers. Rochefort-en-Terre est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 4 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 32 km
- Vannes
- Couverture fibre
- 75%
- Déploiement avancé
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 9
- Épiceries (commerces) : 4
- Boulangeries (commerces) : 3
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
27,7 / 1000 hab. — +455 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Rochefort-en-Terre
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
1 établissements scolaires
Rochefort-en-Terre dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 17,6 %
Parcours scolaire
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Rochefort-en-Terre
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
1,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+85 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Rochefort-en-Terre compte 1 médecin généraliste, soit 1,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 2 EHPAD.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 2
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 3 au total :
- Médecins : 1
- Infirmiers : 1
- Dentistes : 1
- Médecins
- 1
- Infirmiers
- 1
- Dentistes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Rochefort-en-Terre
Climat tempéré i
65 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Rochefort-en-Terre, avec une température moyenne de 12,5 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 65 jours par an. Rochefort-en-Terre présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 12,5°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0,2/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 2/an
- Quelques jours de forte chaleur
Rochefort-en-Terre présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Modéré
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Rochefort-en-Terre
Revenus corrects i
23 070 € revenu médian annuel
+5 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 23 070 €, soit 5 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 39,37 %, représente environ 545 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 626 € par habitant d’impôts locaux.
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 517 €/hab.
- 2018 : 532 €/hab.
- 2019 : 550 €/hab.
- 2020 : 557 €/hab.
- 2021 : 556 €/hab.
- 2022 : 561 €/hab.
- 2023 : 598 €/hab.
- 2024 : 626 €/hab.
2017 : 517 €/hab.2024 : 626 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~545 € / an · ~45 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an -21 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 39,37 %
- GEMAPI : taux de 0,273 %
Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Rochefort-en-Terre
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Rochefort-en-Terre : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Rochefort-en-Terre ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Stéphane Combeau
Maire de Rochefort-en-Terre · Sans étiquette
Rochefort-en-Terre est administrée par Stéphane Combeau (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 45,8 % des inscrits contre 21,5 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Rochefort-en-Terre)
- Macron
- 46 %
- Le Pen
- 22 %
- Abstention + blancs/nuls
- 32 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
56220 Rochefort-en-Terre Rue de la Châtaigneraie, 56220 Rochefort-en-Terre, France
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
