terrain 1 420 m²à Pouillon (51)

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11 chemin rural
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Thomas Gérardin vous propose : Terrain de loisirs de 1 420 m² situé à Pouillon. Idéalement placé en zone agricole, ce terrain est parfait pour vos activités de plein air, le jardinage ou simplement profiter de la nature dans un cadre calme et préservé. Surface : 1 420 m² Usage : Terrain de loisirs (en zone agricole) Localisation : Pouillon (51220) Note : Terrain non constructible pour l'habitation. Si cette description correspond à ce que vous recherchez, je vous invite à prendre contact avec moi de préférence par téléphone pour obtenir davantage de renseignements et / ou votre rendez-vous de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Gérardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Quentin sous le numéro 918863499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33317157)

Les atouts du programme

Terrain 1 420 m² à Pouillon (51)

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Les terrains disponibles

  • 42 500 € (30 € /m²)
    1420 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

175 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Pouillon (51)

Découvrir la ville de Pouillon

Pouillon en un coup d'œil

Marne (51)

Commune rurale i

521 habitants

Pouillon est une commune rurale, avec 521 habitants (190 hab./km²) sur 2,78 km², à 49 km de Chalons-en-champagne. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 28 880 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,9 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Pouillon sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Pouillon

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 49 km de Chalons-en-champagne. Côté connexion, la fibre y couvre 92 % des foyers. Pouillon est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).

Ville la plus proche
49 km
Chalons-en-champagne
Couverture fibre
92%
Bonne couverture

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

1,9 / 1000 hab. — -62 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Pouillon

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Pouillon dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
41,5 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Pouillon

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Pouillon, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Chalons-en-champagne (49 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Pouillon

Climat tempéré i

63 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Pouillon, avec une température moyenne de 11,9 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Pouillon présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,9°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
3,2/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
4/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition modéréei

Pouillon présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Pouillon

Revenus élevés i

28 880 € revenu médian annuel

+31 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 28 880 €, soit 31 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 41,72 %, représente environ 828 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 339 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 189 €/hab.
  • 2018 : 249 €/hab.
  • 2019 : 264 €/hab.
  • 2020 : 275 €/hab.
  • 2021 : 283 €/hab.
  • 2022 : 289 €/hab.
  • 2023 : 332 €/hab.
  • 2024 : 339 €/hab.

2017 : 189 €/hab.2024 : 339 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~828 € / an · ~69 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +21 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 41,72 %
  • Ordures ménagères : taux de 9 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Pouillon

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Pouillon : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Pouillon ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Ghislaine Leclere

Maire de Pouillon · Sans étiquette

Pouillon est administrée par Ghislaine Leclere (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 44,3 % des inscrits contre 34,6 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Pouillon)
Macron
44 %
Le Pen
35 %
Abstention + blancs/nuls
21 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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