Iad France - Corine Fitoussi vous propose : Terrain à bâtir rare de 4000 m² à La Colle-sur-Loup avec exposition sud / est
Possibilité de construire une maison en R + 1 de plus de 300 m² avec piscine.
ou
Ce terrain peut se vendre séparément ! le prix sera divisé en deux soit 260000 euros le terrain.
En liaisons architecturales non jumelée
Chaque maison posséderait 1500 m²
En R + 1 avec une emprise au sol à chacune de 120 m²
Les réseaux sont en bord de route (edf, eaux, eaux usées, téléphone, borne d'incendie)
Rare opportunité de posséder un terrain à bâtir de 4400 m² offrant une exposition idéale sud-est, situé dans la charmante commune de La Colle-sur-Loup. Ce terrain, idéalement orienté, constitue un emplacement de choix pour la construction d'une ou deux maisons de vos rêves.
L'emplacement de ce terrain est exceptionnel, offrant une vue imprenable et un environnement calme et paisible. La proximité des commodités et des infrastructures locales en fait un lieu de vie pratique et agréable pour toute la famille.
Ce terrain à bâtir vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir une propriété qui répond parfaitement à vos besoins et à vos envies. Vous pourrez créer un espace de vie sur mesure, en harmonie avec l'environnement naturel et en profitant pleinement de la luminosité offerte par son exposition sud-ouest.
La Colle-sur-Loup est une commune prisée de la Côte d'Azur, réputée pour son cadre de vie exceptionnel, son patrimoine historique et sa qualité de vie unique. En investissant dans ce terrain, vous faites le choix de vivre dans un cadre privilégié, à proximité des plages, des commerces, des écoles et des infrastructures sportives et culturelles.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un terrain à bâtir d'exception à La Colle-sur-Loup. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corine Fitoussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 403 895 816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33316029)
Lire la suite
519 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible4400 m2
Prix moyen au m² du programme118€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 4 400 m² à la colle-sur-loup
Découvrir terrain 4 400 m² à la colle-sur-loup
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
519 000 €
- 519 000 €(118 € /m²)4400 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - La Colle-sur-Loup
Devenez propriétaire à La Colle-sur-Loup grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
Devenez propriétaire à La Colle-sur-Loup grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La Colle-sur-Loup (06)
Découvrir la ville de La Colle-sur-Loup
Services
Tout est là, sans exception
94 items
2 garde(s) d'enfants
34 maçon(s)
24 électricien(s)
1 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
4 banque(s)
9 salon(s) de coiffure
19 garage(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
1 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
1 piscine(s)
1 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 terrain(s) (football, rugby)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
5 items
1 maternelle(s)
1 collège(s)
3 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
50 items
31 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
9 dentiste(s)
8 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
49 items
8 épicerie(s)
3 quincaillerie(s)
3 supermarché(s)
31 restaurant(s)
3 boulangerie(s)
1 boucherie(s)
A proximité du programme
985 Chemin Du Pigeonnier
06480 La Colle-sur-Loup985 Chemin Du Pigeonnier
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à La Colle-sur-Loup
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
