[EXCLUSIVITÉ ORPI] Beau terrain constructible de 865 m² à Wahagnies
Vous rêvez de faire construire votre future maison dans un cadre de vie privilégié ? Orpi vous propose en exclusivité cette superbe opportunité située sur la commune prisée de Wahagnies.
Les points forts du terrain :
Superficie : 865 m², une belle surface pour concevoir la maison de vos rêves et un agréable jardin.
Localisation : Idéalement situé au calme, tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers stratégiques du Nord, à deux pas de la foret de PHALEMPIN !
Statut : Vendu non viabilisé.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur. Contactez dès maintenant votre agence Orpi pour organiser une visite et concrétiser votre projet de construction !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 2132
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124 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible865 m2
Prix moyen au m² du programme143€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 865 m² à wahagnies
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- 124 000 €(143 € /m²)865 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Wahagnies
Achetez un logement neuf à Wahagnies avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Achetez un logement neuf à Wahagnies avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Wahagnies (59)
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Services
Tout est là, sans exception
19 items
4 garage(s)
8 électricien(s)
3 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
3 salon(s) de coiffure
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
3 items
1 maternelle(s)
2 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
8 items
4 épicerie(s)
2 restaurant(s)
2 boulangerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
18 items
12 médecin(s) spécialisé(s)
5 médecin(s)
1 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
A proximité du programme
567, Rue Henri Ghesquières
59261 Wahagnies567, Rue Henri Ghesquières
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
