[EXCLUSIVITÉ ORPI] Rare sur le secteur :
Terrain industriel et commercial de 19 000 m² – Wahagnies
Orpi commercialise, en exclusivité, un foncier d'exception de 19 000 m² idéalement situé sur la commune de Wahagnies, au cœur d'une zone dynamique du Nord.
Ce terrain constructible est strictement réservé au développement d'activités industrielles, artisanales ou commerciales.
Caractéristiques clés :
Superficie totale : 19 000 m² (belle modularité pour votre projet).
Destination : Zone d'activités (ZA), industrie, logistique, commerce, bureaux ou entrepôts.
Viabilisation : Vendu non viabilisé (réseaux à proximité immédiate en bordure).
Accessibilité : Excellente desserte routière et connexion rapide aux grands axes stratégiques de la région Hauts-de-France (proximité des axes Lille-Lens-Douai).
Le mot de l'expert : Une opportunité foncière rare de cette envergure dans le Pévèle/Carembault, idéale pour l'implantation d'un siège social, d'un site de production ou d'un parc d'activités commercial.
Pour organiser une visite sur site, contactez l'agence Orpi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 2134
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terrain 19 090 m²à Wahagnies (59)
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1 terrain disponible19090 m2
Prix moyen au m² du programme37€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 19 090 m² à wahagnies
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Wahagnies
Achetez un logement neuf à Wahagnies avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Achetez un logement neuf à Wahagnies avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Wahagnies (59)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
18 items
12 médecin(s) spécialisé(s)
5 médecin(s)
1 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
Services
Tout est là, sans exception
19 items
1 bureau(x) de poste
3 salon(s) de coiffure
3 maçon(s)
8 électricien(s)
4 garage(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
3 items
2 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
8 items
2 restaurant(s)
4 épicerie(s)
2 boulangerie(s)
A proximité du programme
59261 WahagniesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
