terrain 640 m²à Nancy (54)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Sur les hauteurs de Nancy, dans un secteur privilégié de Colline, découvrez ce terrain constructible de 640 m², offrant une vue exceptionnelle sur la ville, dans un calme absolu et un cadre unique. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Renoir & Valoris Ravinelle : Simon Jablanczy Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 517 445 045 RCP 38

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Vue dégagée
Terrain 640 m² à Nancy (54)

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Les terrains disponibles

  • 162 000 € (253 € /m²)
    640 m²Vue dégagée Exposition Non précisé

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À propos du prix

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668 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Nancy (54)

L'immobilier neuf à Nancy (54)

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Nancy en un coup d'œil

Meurthe-et-Moselle (54)

Commune urbaine dense i

104 387 habitants

Nancy est une commune urbaine dense, avec 104 387 habitants (6 907 hab./km²) sur 15,01 km². Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 360 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 464 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12 °C à l'année. En matière de sécurité, Nancy affiche un score de 4,9/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Nancy sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 4,9 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Nancy

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

778 commerces disponibles au total

Nancy propose 605 restaurants, 91 boulangeries, 28 supermarchés et 54 épiceries. Côté connexion, la fibre y couvre 90 % des foyers. Nancy est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 4 fleur(s). Elle est également labellisée Pavillon Bleu.

Couverture fibre
90%
Bonne couverture

Labels

Ville Fleurie
Pavillon Bleu

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 605
  • Boulangeries (commerces) : 91
  • Épiceries (commerces) : 54
  • Gymnases (sports & loisirs) : 42
  • Supermarchés (commerces) : 28
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 7
  • Théâtres (sports & loisirs) : 5
  • Cinémas (sports & loisirs) : 5
  • Piscines (sports & loisirs) : 4
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 3
  • Conservatoires (sports & loisirs) : 1

7,4 / 1000 hab. — +47 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Nancy

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet, de la crèche au supérieur i

117 établissements scolaires

Nancy offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 20 crèches, 21 maternelles, 32 écoles élémentaires, 13 collèges, 11 lycées généraux, 7 lycées professionnels, 2 IUT, 6 UFR, 4 écoles d’ingénieur et 1 école de commerce.

Ménages avec enfants
31,8 %

Parcours scolaire

  1. Crèches20étab.
  2. Maternelles21étab.
  3. Écoles élémentaires32étab.
  4. Collèges13étab.
  5. Lycées gén.11étab.
  6. Lycées pro.7étab.
  7. IUT / sup.13étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Nancy

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

1,2 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+38 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Nancy compte 111 médecins généralistes, soit 1,1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 42 pharmacies et 14 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.

Urgences
2
Pharmacies
42
EHPAD / maisons de retraite
14
Soins longue durée
3

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 543 au total :

  • Médecins : 111
  • Infirmiers : 102
  • Dentistes : 108
  • Kinésithérapeutes : 156
  • Pédiatres : 11
  • Gynécologues : 15
  • Ophtalmologues : 18
  • Sages-femmes : 22
Médecins
111
Infirmiers
102
Dentistes
108
Kinésithérapeutes
156
Pédiatres
11
Gynécologues
15
Ophtalmologues
18
Sages-femmes
22

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Nancy

Climat tempéré i

65 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Nancy, avec une température moyenne de 12 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 65 jours par an. Nancy présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
12°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
3/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Nancy présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Nancy

Revenus dans la moyenne basse i

22 360 € revenu médian annuel

+1 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 360 €, soit 1 % au-dessus de la médiane nationale, avec 52 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 33,98 %, représente environ 866 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 870 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
52 %
Taux de chômage
2,8 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 632 €/hab.
  • 2018 : 637 €/hab.
  • 2019 : 649 €/hab.
  • 2020 : 662 €/hab.
  • 2021 : 690 €/hab.
  • 2022 : 702 €/hab.
  • 2023 : 769 €/hab.
  • 2024 : 870 €/hab.

2017 : 632 €/hab.2024 : 870 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~866 € / an · ~72 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +26 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 33,98 %
  • Ordures ménagères : taux de 6,71 %
  • GEMAPI : taux de 0,188 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Nancy

Vigilance recommandée i

4,9/10 score de sécurité i

Nancy affiche un score de sécurité de 4,9 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages4,7‰-17 %

5,6‰

Vols de véhicule1,2‰-33 %

1,8‰

Violences hors famille6,8‰+116 %

3,2‰

Violences intrafamiliales4,1‰+9 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Nancy ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Mathieu Klein

Maire de Nancy · Union Gauche

Nancy est administrée par Mathieu Klein (Union de la gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 49,9 % des inscrits contre 15,6 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Nancy)
Macron
50 %
Le Pen
16 %
Abstention + blancs/nuls
34 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

54000 Nancy Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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