Situé dans la charmante commune de Sauvian (34410), ce terrain constructible de 362 m² offre une excellente opportunité . Niché dans un quartier paisible, ce terrain non viabilisé bénéficie d'un environnement propice à la tranquillité. Sa proximité avec toutes les commodités facilite le quotidien : commerces, écoles et services à portée de main. De plus, sa situation avantageuse permet d'accéder aisément aux axes routiers principaux, idéal pour les déplacements.Ce terrain, piscinable, constitue un emplacement idéal pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Sa superficieoffre de multiples possibilités d'aménagement, laissant place à la création d'un espace de vie unique. Imaginez votre future résidence s'élever sur ce terrain, conçu selon vos besoins et envies. Profitez de cette opportunité rare pour réaliser votre projet immobilier dans un environnement calme et dynamique à la fois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 123 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie COURBIN, Tél. : 06050208 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 431503044
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terrain 362 m²à Sauvian (34)
123 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible362 m2
Prix moyen au m² du programme340€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 362 m² à sauvian
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123 000 €
- 123 000 €(340 € /m²)362 m²
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Combien ça coûte ?
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Sauvian
Sauvian, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Sauvian (34)
L'immobilier neuf à Sauvian (34)
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Services
Tout est là, sans exception
57 items
1 garde(s) d'enfants
21 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
15 électricien(s)
7 garage(s)
11 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
38 items
1 médecin(s)
2 pharmacie(s)
31 médecin(s) spécialisé(s)
4 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
5 items
1 centre(s) équestre(s)
1 court(s) de tennis
1 gymnase(s)
1 piscine(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 maternelle(s)
1 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
25 items
6 épicerie(s)
1 librairie(s)
14 restaurant(s)
1 supermarché(s)
1 boucherie(s)
2 boulangerie(s)
A proximité du programme
34410 SauvianAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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