À quelques minutes du centre-ville, découvrez une opportunité rare dans ce magnifique lotissement : un terrain à bâtir de 650 m², entièrement viabilisé. Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement calme, verdoyant et recherché, tout en maîtrisant votre budget ? Ce terrain est fait pour vous ! Bénéficiant d’un cadre privilégié et d’un emplacement idéal, il offre tout le confort d’un lotissement de qualité avec les réseaux déjà en place, vous permettant de concrétiser votre projet plus sereinement. Une belle occasion d’accéder à la propriété dans un secteur prisé à un prix attractif.Prix : 275000 €.Sur ce terrain de 650 m² à GARDANNE, VILLAS PRISME vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.Avec VILLAS PRISME, vous pouvez personnaliser votre projet de maison sur mesure :- Plan et distribution- Système de chauffage au choix- Prestations et équipements selon vos souhaits : carrelages, faïence, menuiseries, salles de bains...- Mode constructif et matériaux selon les normes en vigueur Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain à GARDANNE !
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275 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible650 m2
Prix moyen au m² du programme423€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 650 m² à gardanne
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Terrains
275 000 €
- 275 000 €(423 € /m²)650 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Gardanne
Devenez propriétaire à Gardanne grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Gardanne (13)
L'immobilier neuf à Gardanne (13)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
24 items
6 maternelle(s)
2 lycée(s)
6 école(s) d'enseignement supérieur
8 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
155 items
109 médecin(s) spécialisé(s)
7 dentiste(s)
30 médecin(s)
2 établissement(s) de santé
7 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
131 items
35 épicerie(s)
8 supermarché(s)
64 restaurant(s)
16 boulangerie(s)
3 librairie(s)
5 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
242 items
7 banque(s)
64 électricien(s)
2 bureau(x) de poste
1 maison(s) de retraite
69 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
52 garage(s)
42 salon(s) de coiffure
4 garde(s) d'enfants
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
17 items
1 stade(s) d'athlétisme
2 court(s) de tennis
5 terrain(s) (football, rugby)
2 centre(s) équestre(s)
1 cinéma(s)
4 gymnase(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
A proximité du programme
GARDANNE
13120 GardanneGARDANNE
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
