Iad France - Wendy Mauger vous propose : Dans le quartier recherché de Soeix à Oloron-Sainte-Marie, découvrez ce magnifique terrain offrant un cadre rare et privilégié, avec une superbe vue dégagée sur les Pyrénées.
D'une superficie totale de 2 352 m², la parcelle se compose de :
- 1 447 m² constructibles
- 905 m² de jardin non constructible, idéal pour préserver l'espace, le calme et la vue.
Le terrain bénéficie d'un environnement paisible, sans nuisance, proche du gave d'Oloron. Parfait pour un projet de résidence principale ou secondaire.
Il se situe à 45 minutes de la frontière espagnole et de la Pierre Saint Martin.
Les réseaux sont en bord de route, ce qui facilitera la viabilisation du terrain.
Opportunité à saisir !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wendy Mauger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 832548705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33304937)
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terrain 2 352 m²à Oloron-Sainte-Marie (64)
32 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible2352 m2
Prix moyen au m² du programme14€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 2 352 m² à oloron-sainte-marie
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Les terrains disponibles
Terrains
32 500 €
- 32 500 €(14 € /m²)2352 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Oloron-Sainte-Marie
À Oloron-Sainte-Marie (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Oloron-Sainte-Marie (64)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
24 items
1 piscine(s)
1 théâtre(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
5 gymnase(s)
7 stade(s) d'athlétisme
1 cinéma(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
2 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
135 items
97 médecin(s) spécialisé(s)
4 établissement(s) de santé
19 médecin(s)
6 pharmacie(s)
9 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
87 items
5 maison(s) de retraite
5 maçon(s)
3 garde(s) d'enfants
1 tribunaux
28 garage(s)
26 salon(s) de coiffure
10 banque(s)
7 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
1 bureau(x) de poste
Education
Des options éducatives pour tous les âges
18 items
5 lycée(s)
2 maternelle(s)
6 école(s) élémentaire(s)
3 collège(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
102 items
2 boucherie(s)
21 épicerie(s)
49 restaurant(s)
6 librairie(s)
12 boulangerie(s)
5 quincaillerie(s)
7 supermarché(s)
A proximité du programme
64400 Oloron-Sainte-MarieAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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