terrain 1 600 m²à Biella (64)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Situé dans un environnement calme et agréable, ce terrain de 1600 m² offre une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction dans un cadre privilégié. La parcelle est totalement plate, ce qui facilite l'aménagement, et bénéficie d'une belle vue dégagée sur les montagnes environnantes. Sur les 1600 m², environ 600 m² sont constructibles, permettant la réalisation d'une maison confortable et bien intégrée dans le paysage. Conformément aux exigences de la zone, la future construction devra être surélevée de 1,70 mètre. Un lieu propice à un projet de vie au calme, dans un cadre naturel et préservé. Annonce rédigée par Séverine MIRAMON AMBIELLE agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le n° 798670055. Référence agence : 2240

Les atouts du programme

Terrain 1 600 m² à Biella (64)

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Les terrains disponibles

  • 30 000 € (19 € /m²)
    1600 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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124 € par mois (1)
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Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Taxe foncière exonérée
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Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Biella (64)

Découvrir la ville de Biella

Biella en un coup d'œil

Pyrénées-Atlantiques (64)

Commune rurale i

377 habitants

Biella est une commune rurale, avec 377 habitants (15 hab./km²) sur 25,37 km², à 28 km de Pau. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 270 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 233 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,9 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Biella sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Biella

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

5 commerces disponibles au total

Biella propose 3 restaurants et 2 boulangeries. La commune se situe à 28 km de Pau. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.

Ville la plus proche
28 km
Pau
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 3
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

17,9 / 1000 hab. — +258 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Biella

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Biella dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle.

Ménages avec enfants
23,3 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Biella

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Biella, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Pau (28 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Biella

Climat tempéré i

75 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Biella, avec une température moyenne de 12,9 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 75 jours par an. Biella présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Évolution du climat

Température
12,9°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
3,4/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Biella présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Risque d'inondation
Fréquent
Radon *
Modéré

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Biella

Revenus corrects i

23 270 € revenu médian annuel

+6 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 270 €, soit 6 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 24,77 %, représente environ 594 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 647 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 528 €/hab.
  • 2018 : 522 €/hab.
  • 2019 : 532 €/hab.
  • 2020 : 499 €/hab.
  • 2021 : 547 €/hab.
  • 2022 : 560 €/hab.
  • 2023 : 590 €/hab.
  • 2024 : 647 €/hab.

2017 : 528 €/hab.2024 : 647 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~594 € / an · ~50 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -13 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 24,77 %
  • Ordures ménagères : taux de 12,09 %
  • GEMAPI : taux de 0,453 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Biella

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Biella : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Biella ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Jean Montoulieu

Maire de Biella · Sans étiquette

Biella est administrée par Jean Montoulieu (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 42 % des inscrits contre 21,9 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Biella)
Macron
42 %
Le Pen
22 %
Abstention + blancs/nuls
36 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

64260 Biella Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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