À vendre - Beau terrain à bâtir à Andernos-les-Bains
Situé à Andernos-les-Bains, ce magnifique terrain non viabilisé de 630 m² bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 800 mètres de la plage.
Cette parcelle offre un beau potentiel de construction. Non divisible, elle permet néanmoins la réalisation de deux habitations selon la réglementation d'urbanisme en vigueur, idéal pour un projet familial, une résidence principale avec logement indépendant ou un investissement patrimonial.
Vous apprécierez :
Le calme du quartier
La proximité immédiate des plages et des commerces
Le fort potentiel de construction
Un cadre de vie recherché sur le Bassin d'Arcachon
Rare sur le secteur.
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terrain 630 m²à Andernos-les-Bains (33)
285 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible630 m2
Prix moyen au m² du programme452€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 630 m² à andernos-les-bains
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Les terrains disponibles
Terrains
285 000 €
- 285 000 €(452 € /m²)630 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Andernos-les-Bains
Devenez propriétaire à Andernos-les-Bains grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Andernos-les-Bains (33)
L'immobilier neuf à Andernos-les-Bains (33)
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Services
Tout est là, sans exception
115 items
2 maison(s) de retraite
22 maçon(s)
2 garde(s) d'enfants
25 électricien(s)
23 garage(s)
9 banque(s)
1 gendarmerie(s)
30 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
137 items
39 épicerie(s)
2 librairie(s)
6 supermarché(s)
6 boucherie(s)
4 quincaillerie(s)
16 boulangerie(s)
64 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
13 items
1 piscine(s)
1 centre(s) équestre(s)
2 stade(s) d'athlétisme
2 gymnase(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
1 court(s) de tennis
2 terrain(s) (football, rugby)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
9 items
2 maternelle(s)
5 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
1 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
111 items
83 médecin(s) spécialisé(s)
10 dentiste(s)
15 médecin(s)
3 pharmacie(s)
A proximité du programme
33510 Andernos-les-BainsAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
