TERRAIN À CONSTRUIRE DE 517 M² À LANCIUEX, PRÈS DE SAINT-MALO.
Idéal pour un projet de construction, ce terrain situé dans un emplacement privilégié à Lancieux vous offre une belle parcelle pour bâtir votre maison sur mesure. Profitez d'un cadre proche de la mer pour concevoir un espace de vie en accord avec vos envies, avec de vastes extérieurs pour accueillir votre futur projet.
Cette parcelle présente une surface totale de 517 m², offrant un espace agréable à exploiter selon vos besoins.
Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques kilomètres de la mer, dans un environnement propice à la tranquillité et à la proximité de la nature.
Le terrain s'étend sur 517 m², garantissant une belle surface pour réaliser votre projet.
ENVIRONNEMENT
La commune de Lancieux, située dans un cadre privilégié, bénéficie d'une proximité avec la mer accessible en quelques minutes. La grande ville de Saint-Malo se trouve à 13 km, offrant un accès rapide à ses infrastructures. Une école primaire est située à proximité, à une dizaine de minutes de marche. L'accès à la nationale N176 est à 12 km, facilitant les déplacements vers les environs. Autour du terrain, vous trouverez également des restaurants et commerces variés à moins de 15 minutes à pied, ainsi qu'une bibliothèque et des terrains de tennis accessibles à pied.
NOUS CONTACTER
Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir Saint-Carné. Son prix est de 395 000 euros.
Pour en savoir plus et obtenir toutes les informations nécessaires, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons de l'Avenir Saint-Carné. Laetitia AMIRI se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.
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terrain 517 m²à Lancieux (22)
395 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible517 m2
Prix moyen au m² du programme764€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 517 m² à lancieux
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395 000 €
- 395 000 €(764 € /m²)517 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Lancieux
Lancieux, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Lancieux (22)
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Services
Tout est là, sans exception
5 items
3 salon(s) de coiffure
1 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
7 items
5 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
1 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
13 items
3 épicerie(s)
2 boulangerie(s)
7 restaurant(s)
1 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
3 items
1 parcours de golf
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
A proximité du programme
22770 LancieuxAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
