TERRAIN À CONSTRUIRE DE 463 M² IDÉALEMENT SITUÉ À LEGÉ, PROCHE DE LA ROCHE-SUR-YON, SANS VIS À VIS.
Idéal pour un projet de construction à Legé, ce terrain vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure. Profitez d'une exposition sud-ouest agréable et d'un cadre sans vis à vis pour créer votre espace de vie en toute sérénité.
Cette parcelle propose une surface de 463 m², offrant un bel espace extérieur pour votre future habitation.
Il s'agit d'un terrain situé dans un secteur calme, parfait pour envisager la construction d'une maison adaptée à vos besoins.
463 m² de terrain, sans vis à vis, offrant une orientation sud-ouest favorable.
ENVIRONNEMENT
Situé à Legé, cette parcelle bénéficie d'un emplacement proche de La Roche-sur-Yon, grande ville située à 28 km. L'océan Atlantique se trouve à environ 39 km du terrain. Vous trouverez à proximité des écoles variées telles que l'école primaire privée Notre-Dame, le collège privé Sainte Anne, l'école élémentaire privée Cours Racine, et d'autres établissements scolaires publics et privés. Autour du bien, plusieurs commerces sont présents pour faciliter vos courses quotidiennes. Pour vos loisirs, un cinéma et un bassin de natation se situent également à proximité.
NOUS CONTACTER
Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir Orvault. Son prix de vente est de 67 000 euros.
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Maisons de l'Avenir Orvault. L'agence se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction de maison.
N'hésitez pas à appeler pour en savoir plus et commencer à réaliser votre maison.
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terrain 463 m²à Legé (44)
67 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible463 m2
Prix moyen au m² du programme145€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 463 m² à legé
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Les terrains disponibles
Terrains
67 000 €
- 67 000 €(145 € /m²)463 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Legé
À Legé (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Legé (44)
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Services
Tout est là, sans exception
37 items
1 garde(s) d'enfants
4 banque(s)
2 salon(s) de coiffure
6 maçon(s)
7 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
1 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
14 garage(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
18 items
7 épicerie(s)
5 restaurant(s)
3 boulangerie(s)
2 supermarché(s)
1 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
7 items
1 piscine(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
1 stade(s) d'athlétisme
2 gymnase(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
25 items
6 médecin(s)
11 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
6 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
7 items
1 maternelle(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
2 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
1 lycée(s)
A proximité du programme
44650 LegéAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
