02880 - CUFFIES - QUARTIER CALME - BEAU TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 380 M² - IDÉAL POUR PROJET DE CONSTRUCTION
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce beau terrain constructible de 380m², situé dans un quartier calme de Cuffies, idéal pour réaliser votre projet de construction.
Ce terrain offre de nombreuses possibilités pour la construction de votre future maison, dans un environnement paisible et verdoyant. Sa surface généreuse permet d'envisager une maison spacieuse avec jardin, tout en conservant de l'intimité.
Situé à proximité des commodités et des écoles, ce terrain est parfait pour les familles ou les personnes recherchant un cadre de vie tranquille tout en restant proche des infrastructures.
Un emplacement idéal pour concrétiser vos rêves et construire la maison de vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 07.48.80 … ou par mail à [email protected].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurent Fery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Soissons sous le n°880462650.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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33 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible380 m2
Prix moyen au m² du programme87€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
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Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 380 m² à cuffies
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- 33 000 €(87 € /m²)380 m²
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Apport (30% recommandé)
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Cuffies
Achetez un logement neuf à Cuffies avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Cuffies (02)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
12 items
2 médecin(s)
2 dentiste(s)
7 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
5 items
2 université(s)
1 école(s) élémentaire(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
1 collège(s)
Commerces
Quelques boutiques de proximité
3 items
3 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
8 items
3 électricien(s)
4 salon(s) de coiffure
1 maçon(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
10 items
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 terrain(s) (football, rugby)
2 gymnase(s)
3 stade(s) d'athlétisme
A proximité du programme
24 rue Dabremont
02880 Cuffies24 rue Dabremont
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
