Nouveau Chez VMA IMMO : Dans un environnement préservé et verdoyant, découvrez ce terrain constructible de 1 844 m2, situé sur la commune recherchée de Saint-Germain-Nuelles.
Les atouts du terrain :
Surface totale : 1 844 m2 entièrement constructibles
Terrain non divisible
Emprise au sol et surface de plancher autorisées : 250 m2
Exposition plein sud
Vue dégagée et imprenable, sans vis-à-vis
Cadre naturel, calme et entouré de verdure
Raccordé au tout-à-l'égout et à l'eau
Nous disposons également d'une simulation de projet de construction réalisée avec notre partenaire local Maisons Amboise constructeur, implantée sur la commune. Cette étude permet de vous projeter concrètement dans votre futur projet, tout en restant totalement adaptable à vos envies et votre budget.
Ce terrain offre un cadre idéal pour un projet de construction de maison familiale, alliant tranquillité, luminosité et qualité de vie, tout en restant proche des commodités et des axes de communication.
Commune prisée de l'Ouest lyonnais, à proximité immédiate de L'Arbresle et de L'A89.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Bien proposé par Caroline Noyel No de mandat : 3898 Honoraires à la charge du vendeur SIRET : 831683255 CCI LYON METROPOLE-ST ETIENNE-ROANNE
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terrain 1 844 m²à Saint-Germain-Nuelles (69)
168 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1844 m2
Prix moyen au m² du programme91€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 844 m² à saint-germain-nuelles
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Les terrains disponibles
Terrains
168 000 €
- 168 000 €(91 € /m²)1844 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Saint-Germain-Nuelles
Saint-Germain-Nuelles, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Saint-Germain-Nuelles, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Germain-Nuelles (69)
Découvrir la ville de Saint-Germain-Nuelles
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
3 items
1 épicerie(s)
1 restaurant(s)
1 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
1 item
1 court(s) de tennis
Santé
Quelques services de santé disponibles
4 items
4 médecin(s) spécialisé(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
12 items
3 maçon(s)
5 électricien(s)
2 salon(s) de coiffure
1 garage(s)
1 maison(s) de retraite
A proximité du programme
69210 Saint-Germain-NuellesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Saint-Germain-Nuelles
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
