Iad France - Diane Cohade vous propose : EXCLUSIVITÉ CLAIX : terrain libre de tout constructeur : 500 m² exploitables + 100 m² d'accès.
Terrain vendu à viabiliser (environ 30 000 € TTC).
Disponible en mai 2027, sachant que le permis de construire pourra être déposé et obtenu en amont afin que les travaux puissent démarrer dans la foulée.
Les principales contraintes réglementaires sont les suivantes : Zone UD3.
Concernant les règles à respecter par rapport à la zone :
* Emprise au sol de 25%.
* Pleine terre de 60%.
* On peut imaginé une maison de 120 m² en surfaces de plancher garage compris
* Distance minimum aux limites séparatives équivalente à une distance de 3,5 mètres
Accès à au terrain en direct de l'allée.
Contactez moi pour organiser votre visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Cohade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 820714855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33298170)
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215 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible600 m2
Prix moyen au m² du programme358€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 600 m² à claix
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215 000 €
- 215 000 €(358 € /m²)600 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Claix
Devenez propriétaire à Claix grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Claix (38)
L'immobilier neuf à Claix (38)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
26 items
1 boucherie(s)
17 restaurant(s)
5 épicerie(s)
1 librairie(s)
1 boulangerie(s)
1 supermarché(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
34 items
8 dentiste(s)
4 médecin(s)
20 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
57 items
1 maison(s) de retraite
2 garde(s) d'enfants
7 salon(s) de coiffure
10 maçon(s)
15 électricien(s)
22 garage(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
6 items
1 école(s) d'enseignement supérieur
1 collège(s)
4 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
3 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
3 gymnase(s)
A proximité du programme
4 Allée du Pèle
38640 Claix4 Allée du Pèle
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Géorisques
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