A la Mainborgère (85320), entre Mareuil sur Lay et St Florent des Bois, à 30 mn de l'océan, situé dans un cadre paisible, à l'orée des chemins de balade en campagne, découvrez ce terrain constructible qui se prêtera facilement à votre projet de maison neuve.D'une surface totale de 1048 m², il se divise en une partie pondérée dite chemin d'accès de 165 m² et une surface utile cloturée de 884 m² (environ 46,50 m x 19 m).Les + :1.Pack viabilisation complet : Réseaux déjà tirés jusqu'à la maison y compris l'assainissement collectif, et alimentationdéjà en place pour un futur portail électrique à l'entrée.2. Budget « Zéro Surprise » : L'acquéreur évite les frais de raccordements longs etcomplexes. Tout est opérationnel pour un démarrage immédiat.3. Etude de sol G1 effectuée en octobre 2022 (valable 30 ans si le terrain ne subit aucun remaniement important)4. Terrain borné5. Cocon Privé : L'implantation en retrait garantit une intimité totale vis-à-vis de la rue (sans passage de véhicules motorisés dans un quartier calme et préservé.Privilégier le contact téléphonique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 69 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Medhy GERAUD, Tél. : 06 03 03 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 853 913 564
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terrain 1 048 m²à Château-Guibert (85)
69 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1048 m2
Prix moyen au m² du programme66€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 048 m² à château-guibert
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Les terrains disponibles
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69 000 €
- 69 000 €(66 € /m²)1048 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Château-Guibert
À Château-Guibert (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Château-Guibert (85)
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Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
1 item
1 terrain(s) (football, rugby)
Services
Tout est là, sans exception
3 items
1 salon(s) de coiffure
1 électricien(s)
1 maison(s) de retraite
Commerces
Quelques boutiques de proximité
1 item
1 restaurant(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
85320 Château-GuibertAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
