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429 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Le cadre : Prestige et Histoire — Situé dans l'une des cités médiévales les plus prisées des Yvelines, découvrez un environnement de vie privilégié. Ce terrain de 1 613 m² (Lot n°3) s'inscrit dans un secteur classé et pittoresque, offrant un calme absolu à seulement quelques pas du centre historique, de ses commerces de bouche et de son atmosphère unique.
Le terrain : Un potentiel de construction remarquable, bénéficiez d'une surface généreuse pour réaliser votre projet architectural sur mesure dans un écrin de verdure. Ce lot combine parfaitement l'authenticité d'un site protégé avec la modernité d'un terrain prêt à bâtir.
Caractéristiques techniques :
* Superficie totale : 1 613 m²
* Emprise au sol : 30% (soit un potentiel de plus de 480 m² au sol)
* Viabilisation : Entièrement viabilisé (Eau, électricité, assainissement)
* Réglementation (PLU) : * Hauteur maximum à l'égout du toit : 6 m
* Hauteur maximum au faîtage : 8 m
Les atouts majeurs
- Localisation : Proximité immédiate du centre-ville à pied.
- Environnement : Zone protégée garantissant la pérennité du paysage.
- Prêt à construire : Viabilisation complète effectuée, étude de sol disponible.
L'avis de l'expert : 'Un terrain de cette surface au cœur de Montfort l'Amaury est une denrée rare. L'emprise au sol de 30% permet d'envisager une demeure familiale de grand standing avec une liberté architecturale intéressante, tout en respectant l'esthétique prestigieuse de la commune.'
Cette annonce référence 317997 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039.
Prix du bien : 429 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Terrain 1 613 m² à Montfort-l'Amaury (78)
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Les terrains disponibles
- 429 000 € (266 € /m²)1613 m² Exposition Non précisé
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Montfort-l'Amaury
98
/100 Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne dans les Yvelines
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Montfort-l'Amaury (78)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
4 établissements
2 collèges2 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
9 établissements
1 gymnase1 terrain (football, rugby)1 piscine1 stade d'athlétisme2 musées1 court de tennis2 terrains (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
22 établissements
5 médecins10 médecins spécialisés1 pharmacie6 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
31 établissements
11 épiceries2 quincailleries5 boulangeries2 librairies11 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
26 établissements
6 banques1 électricien2 maçons1 garde d'enfants1 gendarmerie8 garages2 maisons de retraite1 bureau(x) de poste4 salons de coiffure
À proximité du programme
78490 Montfort-l'Amaury Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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