À vendre – Terrain d’exception sur la Presqu’île de GiensSitué sur les hauteurs de la très prisée Presqu'île de Giens, ce terrain de 1110 m², viabilisé, offre un cadre de vie rare avec une vue mer et un environnement privilégié.Implanté au sein d’un petit lotissement à taille humaine, en fond d’impasse, il garantit calme, intimité et qualité de vie. Les atouts :Vue mer Terrain viabilisé Fond d’impasse (tranquillité assurée) Situé sur les hauteurs Quartier résidentiel recherché Petit lotissement (environnement maîtrisé) Surface généreuse : 1110 m² Superficie : 1110 m² Localisation : Presqu’île de Giens Prix : 899 000€Un bien rare, idéal pour un projet de construction dans un cadre méditerranéen d’exception. Dossier complet et informations sur demande.
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899 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1110 m2
Prix moyen au m² du programme810€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 110 m² à hyeres
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899 000 €
- 899 000 €(810 € /m²)1110 m²
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0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Hyeres
Devenez propriétaire à Hyeres grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Hyeres (83)
L'immobilier neuf à Hyeres (83)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
511 items
12 établissement(s) de santé
335 médecin(s) spécialisé(s)
78 médecin(s)
62 dentiste(s)
24 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
46 items
7 école(s) d'enseignement supérieur
4 collège(s)
12 maternelle(s)
5 lycée(s)
18 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
643 items
172 épicerie(s)
21 boucherie(s)
13 librairie(s)
6 quincaillerie(s)
54 boulangerie(s)
10 supermarché(s)
367 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
464 items
18 banque(s)
130 maçon(s)
94 garage(s)
12 garde(s) d'enfants
74 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
2 bureau(x) de poste
122 salon(s) de coiffure
10 maison(s) de retraite
1 gendarmerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
43 items
1 cinéma(s)
5 court(s) de tennis
5 centre(s) équestre(s)
8 gymnase(s)
4 musée(s)
7 terrain(s) (football, rugby)
2 piscine(s)
9 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 parcours de golf
A proximité du programme
HYERES
83400 HyeresHYERES
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
