À la recherche d’un cadre idéal pour bâtir votre maison de rêve ? Ce terrain de 595 m², situé à Vraux, dans le département de la Marne, est une offre à ne pas manquer. Profitez de sa largeur de façade de 21 mètres, qui offre une belle perspective pour vos projets. Niché dans un environnement arboré et ensoleillé, ce terrain plat vous offre un cadre champêtre et paisible, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Avec un prix attractif de 63 000 €, les possibilités de construction sur ce terrain non-viabilisé sont prometteuses, surtout avec ses caractéristiques telles que la sécurité et un PLU non contraignant qui vous laisseront libre cours à votre imagination. Vraux, charmante commune du Grand Est, est le lieu parfait pour allier tranquillité et accessibilité. Située à proximité des axes routiers majeurs, vous pourrez facilement accéder aux villes environnantes tout en profitant du calme de la campagne. Cette ville offre aussi de nombreuses attractions locales, ainsi que des services pratiques tels que des écoles et des commerces. La beauté des paysages environnants et l’authenticité du cadre de vie font de cet emplacement une opportunité unique à ne pas manquer. Envisagez de concrétiser votre projet de vie dans ce havre de paix où nature et confort se rencontrent. Ce terrain représente ainsi une belle opportunité d’investissement pour les acquéreurs en quête d’un emplacement idyllique pour leur future maison. N’hésitez pas à saisir cette chance de donner vie à vos rêves d’habitation. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
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terrain 595 m²à Vraux (51)
63 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible595 m2
Prix moyen au m² du programme106€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 595 m² à vraux
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Les terrains disponibles
Terrains
63 000 €
- 63 000 €(106 € /m²)595 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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À Vraux (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Vraux (51)
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Services
Tout est là, sans exception
3 items
1 électricien(s)
1 garage(s)
1 maçon(s)
Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
1 item
1 court(s) de tennis
Commerces
Un large choix de boutiques et commerces
6 items
3 boucherie(s)
3 épicerie(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
51150 VrauxAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
