À vendre : Terrain d'exception de 1515 m² avec vue imprenable sur les Pyrénées !
Vivez votre rêve avec ce terrain rare et unique, offrant une vue exceptionnelle sur les majestueuses Pyrénées. Une occasion rare pour les amoureux de nature et de sérénité.
Les points forts :
Une Superficie généreuse : 1515 m², parfait pour vos projets. Une Vue à couper le souffle : Un panorama Pyrénéen d'exception, rien que pour vous. Un Emplacement idéal : Entre Sauvagnon et Mazerolles. Situé au calme, en impasse pour une tranquillité absolue. Une Liberté totale : Construisez la maison de vos rêves avec le constructeur de votre choix.
À proximité :
13 km de la base aérienne de Pau-Uzein. 17 km de l'hippodrome de Pau. Tous les commerces à moins de 5 minutes. Quartier Libre Lescar à seulement 21 km.
Avantages :
Taxe d'aménagement réduite. Eau et taxe foncière avantageuses. Une vue et un cadre de vie qui valent chaque instant.
Ne laissez pas cette opportunité unique vous échapper ! Ce terrain est prêt à accueillir vos plus beaux projets et à vous offrir une qualité de vie exceptionnelle.
Contactez Rémi Rodrigues dès maintenant au 06.08.50 … pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Votre havre de paix vous attend. Saisissez cette chance unique !
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rémi RODRIGUES inscrit au RSAC de PAU n° 481 873 933
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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terrain 1 515 m²à Sauvagnon (64)
77 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1515 m2
Prix moyen au m² du programme51€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 515 m² à sauvagnon
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- 77 000 €(51 € /m²)1515 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Sauvagnon
Achetez un logement neuf à Sauvagnon avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Sauvagnon (64)
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Services
Tout est là, sans exception
17 items
1 salon(s) de coiffure
5 garage(s)
6 électricien(s)
1 maison(s) de retraite
4 maçon(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
6 items
2 épicerie(s)
1 supermarché(s)
2 boulangerie(s)
1 restaurant(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
15 items
8 médecin(s) spécialisé(s)
2 dentiste(s)
4 médecin(s)
1 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
5 items
1 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
A proximité du programme
64230 SauvagnonAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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