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50 900 €
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Description du programme neuf
Saint-Fraimbault-de-Prières (Mayenne – 53)À proximité immédiate de la Vélofrancette (V43) reliant Domfront à Mayenne et Ouistream a la Vendée..Dans un environnement naturel préservé, au bord d’une voie verte reconnue et fréquentée par près de 100 000 visiteurs chaque année, découvrez ce remarquable terrain de loisirs offrant un cadre unique dédié à la détente, aux activités de plein air et au tourisme familial.1-Un domaine nature aux multiples atoutsImplanté sur un terrain d’environ 1,78 hectare, ce site propose des installations complètes permettant une exploitation immédiate :•Espace pique-nique aménagé de 35 places•3 terrains de pétanque•Espace barbecue convivial•Toilettes sèches intégrées dans l’environnementUn lieu pensé pour accueillir familles, cyclotouristes et groupes dans un esprit authentique et chaleureux.2-Une activité touristique déjà en placeLe site dispose d’un parc matériel attractif comprenant :•22 vélos toutes tailles•4 tandems•10 rosalies familialesUne offre parfaitement adaptée au flux constant de la voie verte, permettant une exploitation rapide et évolutive.3-Un potentiel de développement remarquableSon emplacement stratégique ouvre de nombreuses perspectives :•Buvette ou espace restauration légère•Food-truck, crêperie ou glacier•Accueil d’événements privés ou professionnels•Activités sportives et animations saisonnières•Développement d’un concept touristique nature4-Un investissement rareCe bien s’adresse aussi bien à un porteur de projet touristique qu’à un investisseur recherchant un lieu à forte visibilité, bénéficiant d’un passage régulier et d’un cadre naturel recherché.Un véritable havre de loisirs où nature, convivialité et opportunités économiques se rencontrent.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 50 900 €Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Vincent CRESPEL, Tél. : , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 489 323 394
Les atouts du programme
Terrain 17 800 m² à Saint-Fraimbault-de-Prières (53)
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Les terrains disponibles
- 50 900 € (3 € /m²)17800 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Fraimbault-de-Prières (53)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
Sports et LoisirsNombreuses installations sportives
2 établissements
1 court de tennis1 terrain (football, rugby)
ServicesTout est là, sans exception
5 établissements
2 garages1 maçon1 maison de retraite1 salon de coiffure
À proximité du programme
53300 Saint-Fraimbault-de-Prières Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
