À seulement 8 minutes de la GARE de LANGON, des commerces et commodités, venez découvrir ce joli terrain de 800 m², idéalement situé dans un environnement calme et agréable.
Le terrain est à viabiliser, avec l'assainissement collectif passant juste devant la parcelle.
L'étude de sol G1 a déjà été réalisée pour vous accompagner sereinement dans votre projet.
Libre de constructeur, ce terrain vous offre la possibilité d'imaginer et de créer la maison qui vous ressemble.
Emprise au sol de 40%
Une belle opportunité à saisir !
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jessica LAPORTE inscrite au RSAC de BORDEAUX n° 880 907 936
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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terrain 807 m²à Langon (33)
69 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible807 m2
Prix moyen au m² du programme86€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 807 m² à langon
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Les terrains disponibles
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- 69 500 €(86 € /m²)807 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Langon
À Langon (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Langon (33)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
118 items
35 épicerie(s)
55 restaurant(s)
13 boulangerie(s)
4 boucherie(s)
8 supermarché(s)
3 librairie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
140 items
102 médecin(s) spécialisé(s)
16 dentiste(s)
3 établissement(s) de santé
16 médecin(s)
3 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
12 items
4 lycée(s)
1 maternelle(s)
2 école(s) élémentaire(s)
3 collège(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
20 items
1 stade(s) d'athlétisme
2 centre(s) équestre(s)
2 cinéma(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
1 théâtre(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
2 piscine(s)
Services
Tout est là, sans exception
81 items
1 garde(s) d'enfants
13 banque(s)
6 électricien(s)
10 maçon(s)
29 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
17 garage(s)
4 maison(s) de retraite
A proximité du programme
33210 LangonAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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