terrain 893 m²à Ouve-Wirquin (62)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Et si votre plus beau projet commençait par un simple terrain ?Fermez les yeux quelques secondes... Le café sur votre terrasse au lever du soleil.Un jardin où les enfants jouent en toute sécurité.Le chien qui court dans l'herbe.Le calme de la campagne... sans être isolé.Parce qu'avant une maison, il y a un endroit où imaginer sa vie.À seulement 15 minutes de Saint-Omer et de l'autoroute, découvrez 4 terrains à bâtir dans un environnement verdoyant et paisible.? Parcelles de 850 à 900 m²? Hors lotissement? Cadre campagne? Environnement calme et recherché? L'endroit idéal pour construire la maison qui vous ressemble.Aujourd'hui, trouver un beau terrain devient de plus en plus rare. Si vous rêvez de faire construire, c'est peut-être le moment de venir découvrir ces parcelles.Une visite sur place vaut parfois bien plus que des photos.Charlotte DENAES – SAFTI? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 30 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte DENAES, Tél. : , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 100317627

Les atouts du programme

Terrain 893 m² à Ouve-Wirquin (62)

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Les terrains disponibles

  • 30 500 € (34 € /m²)
    893 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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126 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Ouve-Wirquin (62)

Découvrir la ville de Ouve-Wirquin

Ouve-Wirquin en un coup d'œil

Pas-de-Calais (62)

Commune rurale i

496 habitants

Ouve-Wirquin est une commune rurale, avec 496 habitants (94 hab./km²) sur 5,25 km², à 60 km de Arras. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 600 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,1 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Ouve-Wirquin sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Ouve-Wirquin

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 60 km de Arras. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
60 km
Arras
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Aucun commerce ni équipement recensé dans cette commune.

0 / 1000 hab. — -100 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Ouve-Wirquin

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Ouve-Wirquin dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle.

Ménages avec enfants
53,6 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Ouve-Wirquin

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Ouve-Wirquin, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Arras (60 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Ouve-Wirquin

Climat tempéré i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est tempéré à Ouve-Wirquin, avec une température moyenne de 11,1 °C et un ensoleillement faible de 1 jour par an. Ouve-Wirquin présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,1°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,2/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
1/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Ouve-Wirquin présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Fréquent
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Ouve-Wirquin

Revenus modestes i

20 600 € revenu médian annuel

-7 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 600 €, soit 7 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 38,3 %, représente environ 651 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 270 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 191 €/hab.
  • 2018 : 200 €/hab.
  • 2019 : 202 €/hab.
  • 2020 : 209 €/hab.
  • 2021 : 236 €/hab.
  • 2022 : 248 €/hab.
  • 2023 : 264 €/hab.
  • 2024 : 270 €/hab.

2017 : 191 €/hab.2024 : 270 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~651 € / an · ~54 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -5 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 38,3 %
  • Ordures ménagères : taux de 13 %
  • GEMAPI : taux de 1,14 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Ouve-Wirquin

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Ouve-Wirquin : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Ouve-Wirquin ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Ghislain Wilquin

Maire d'Ouve-Wirquin · Sans étiquette

Ouve-Wirquin est administrée par Ghislain Wilquin (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 43 % des inscrits contre 31,3 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Ouve-Wirquin)
Macron
31 %
Le Pen
43 %
Abstention + blancs/nuls
26 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

62380 Ouve-Wirquin Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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